Descrição

Imóvel Industrial de Grandes Dimensões - Excelente Localização e Infraestrutura Completa Apresentamos um imóvel industrial de exceção, com grandes dimensões e características técnicas que o tornam ideal para indústria pesada, plataformas logísticas ou operações de armazenagem em larga escala. Características Principais: Localização estratégica, com acessos rápidos às principais autoestradas e proximidade dos Portos de Aveiro e Leixões, garantindo excelente conetividade logística. Construção em Betão armado, de traça moderna e arquitetura imponente, com elevados padrões de qualidade e acabamentos Cais de carga e descarga para camiões TIR,otimizando operações logísticas de grande volume. Dois Postos de Transformação (PT) com grande capacidade elétrica, preparados para responder a exigências industriais elevadas. Ramal de gás canalizado de alto débito, ideal para processos industriais com forte consumo energético. Rede de combate a incêndios instalada em todo o edifício, garantindo segurança e conformidade legal. Pé-direito de 7,50 metros nas várias naves industriais, permitindo a instalação de maquinaria pesada e sistemas de armazenagem vertical. Cave com 5 metros de pé-direito, acesso facilitado para cargas/descargas leves e equipada com monta-cargas. Grande zona de circulação interna e externa, com amplos acessos para veículos pesados. Estacionamento dedicado para clientes e funcionários, assegurando conforto funcionalidade no dia a dia. Portaria e controlo de acessos, reforçando a segurança do espaço. Cobertura térmica parcial, com telha dupla e isolamento térmico, promovendo conforto e eficiência energética. Edifício de escritórios e showroom com espaços amplos para exposição e venda, ideal para marcas que queiram aliar operação, representação comercial e imagem corporativa num só local. Este imóvel destaca-se como uma solução completa para empresas que valorizam infraestruturas robustas, localização estratégica e imagem corporativa de excelência. Estou ao dispor para reunir e esclarecer qualquer informação necessária.  SSP