Descrição

Armazém para arrendamento com 7019,24 m2 de área bruta locável, localizado na Quinta da Marquesa, Quinta do Anjo, em Palmela, Setúbal. Inserido num complexo logístico composto por aproximadamente 17518 m2 de área total, o mesmo pode ser arrendado sozinho ou em conjunto com outra fração que se encontra disponível perfazendo uma área de 10505,35 m2. Conta com segurança 24 horas e portaria com controlo de acessos. A nave possui painéis fotovoltaicos, pé direito de 10 metros, 4 cais de carga, 5 portas de acesso TIR e instalações sanitárias privativas. Ao valor de renda acrescem custos de condomínio. A sua localização beneficia de uma envolvência industrial e logistica prime, com forte conectividade, excelentes acessibilidades e proximidade à A2, A33 e à AutoEuropa. Está a 2 minutos driving distance do acesso à A2 e A39, a 5 minutos do acesso da A33, a 4 minutos da Estação de Comboios da Penalva e a 9 minutos da estação de Coina, a 25 minutos da Ponte 25 de Abril, a 20 minutos do centro de Setúbal a 30 minutos do centro de Lisboa. Categoria Energética: Isento Warehouse for rent with 7,019.24 sq.m of gross leasable area, located in Quinta da Marquesa, Quinta do Anjo, in Palmela, Setúbal. Situated within a logistics complex with a total area of approximately 17,518 sq.m, it can be rented individually or together with another available unit, offering a total area of 10,505.35 sq.m. The complex provides 24-hour security and a reception with access control. The warehouse features photovoltaic panels, a ceiling height of 10 meters, 4 loading docks, 5 TIR access gates, and private restrooms. In addition to the rent, condominium fees will apply. Its location benefits from a prime industrial and logistics environment, with strong connectivity, excellent accessibility, and proximity to the A2, A33, and AutoEuropa. It is 2 minutes' drive from the A2 and A39 access points, 5 minutes from the A33 access, 4 minutes from Penalva Train Station, 9 minutes from Coina Train Station, 25 minutes from the 25th of April Bridge, 20 minutes from the centre of Setúbal, and 30 minutes from the centre of Lisbon. Energy Rating: Exempt