Armazém para arrendamento

Armazém 306 m² com 6 m de pé-direito e logradouro de 636 m² — Zona Industrial Ligeira, V. N. de Santo AndréArmazém para arrendamento na Zona Industrial Ligeira, em Vila Nova de Santo André, com licenciamento para Comércio e Serviços.Implantado num lote com 960,57 m², o edifício desenvolve-se integralmente em rés-do-chão, com 324 m² de área coberta e 306 m² de área bruta de construção, complementados por um logradouro vedado de 636,57 m² nas traseiras — um espaço exterior raro nesta zona, aproveitável para parqueamento, manobra de viaturas, armazenagem exterior ou futura ampliação.O interior organiza-se em duas naves de vão livre, sem pilares intermédios, com 6 metros de pé-direito — altura que permite estanteria em altura, empilhamento e equipamento de porte. Estrutura metálica aparente, iluminação natural zenital e lateral, e pavimento em betão. Dispõe ainda de escritório independente, zona de receção/balcão, arrecadação e instalações sanitárias com balneário e duche.O acesso faz-se diretamente da via pública através de dois portões amplos, permitindo cargas e descargas ao nível do pavimento e entrada de viaturas no interior do espaço.Localizado numa das principais zonas empresariais do concelho de Santiago do Cacém, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Santo André e com ligação rápida a Sines, ao Porto de Sines, à ZILS e aos acessos ao IP8/A26.Espaço versátil, adequado a armazenagem e logística ligeira, oficina, comércio grossista, showroom, ginásio ou estúdio, e atividades de serviços em geral.Imóvel isento de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020.  Licença de Utilização - 2018/300.50.200/19