Armazém para arrendamento

Oportunidade Única: Armazém / Unidade Fabril com 429 m² no Coração de Lisboa - Arrendamento Apresentamos uma oportunidade excecional para posicionar o seu negócio numa das zonas mais estratégicas e centralizadas de Lisboa.  Localizado na Rua São Sebastião da Pedreira, nº 206, entre o Marquês de Pombal e a Praça Duque de Saldanha, este espaço industrial e de armazenamento conta com uma generosa área bruta privativa de 429 m², oferecendo a escala e a centralidade que a sua empresa procura. O imóvel destaca-se pelo seu layout altamente versátil, desenhado para se moldar perfeitamente a vários tipos de negócio, desde logística urbana (last-mile), unidades de produção/confeção, laboratórios, até ateliers criativos ou sedes corporativas com necessidade de stock de proximidade. • Entrada Independente: Uma mais-valia funcional única. Esta entrada autónoma pode ser facilmente convertida numa área de receção de clientes, escritório de apoio, showroom ou espaço comercial independente, garantindo total privacidade e sem interferir com a operação no espaço principal. • Localização Privilegiada: Situado em plena Lisboa, beneficia de uma envolvência comercial dinâmica e de um prestígio geográfico incomparável. • Acessos e Transportes: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários da cidade, com uma vasta rede de transportes públicos à porta (Metro e autocarros), facilitando o dia a dia da sua equipa e dos seus parceiros. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 de caução  Demonstração de capacidade financeira   Imóvel com a licença de utilização CML nº17 de 09/01/1962 Se procura centralidade, flexibilidade e espaço para crescer, não perca esta oportunidade única no mercado. Venha projetar o futuro do seu negócio! Marque já a sua visita! "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."   Licença de Utilização - 17/1962