Descrição

Procura a base ideal para a sua operação logística? Apresentamos um armazém em excelente estado de conservação, muito bem localizado no Polígono Industrial da Granja. Tem uma localização privilegiada a apenas 4 minutos da CREL (2,5km) e colado à plataforma logística do MARL, este é o imóvel que garante a rapidez que o seu negócio exige. Destaques do Imóvel: Logística Facilitada: Equipado com plataforma de carga e descarga preparada para todo o género de veículos de transporte de mercadorias, inclusive os de grandes dimensões (TIR). Área Total de 501,60 m²: Distribuídos inteligentemente por dois pisos funcionais. Piso 0 (254,80 m²): Ampla área destinada a produção e armazenamento. Atualmente configurada para o setor do pescado, mas com estrutura amovível, permitindo uma adaptação total a qualquer ramo de atividade. Piso 1 (252,70 m²): Espaço administrativo completo com sala de espera, 7 gabinetes versáteis, copa, sala de TI e balneários completos (masculino/feminino). Pronto a Entrar: O imóvel está disponível para utilização imediata e inclui mobiliário de escritório. Se o seu foco é a indústria do pescado, encontrará ainda materiais específicos já instalados; caso contrário, o espaço oferece a flexibilidade necessária para ser redesenhado à medida do seu sucesso. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num dos eixos industriais mais dinâmicos da região. O valor do condomínio engloba a segurança 24h/dia. **Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento habitacional sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura**. 'Sabe bem chegar a casa' Categoria Energética: C If you are looking for a warehouse space with an office next to MARL's logistics platform, this is certainly a great solution. Warehouse in very good condition, inserted in the Industrial Polygon of Granja with loading and unloading platform for larger vehicles (TIR) or smaller. It is located 2.5 km from the access to CREL (4 min) The warehouse consists of two floors as follows: Floor 1 with 252.70m2 - waiting room; - 7 cabinets of varying sizes; - Bathroom to support the office; - computer equipment room; - pantry; - changing rooms for men and women assigned to production. Floor 0 with 254.80 m2 - total subdivided area for production and storage. The current configuration of the warehouse was designed for the treatment and storage of fish, however, the structure that subdivides the divisions is removable and can be redesigned for another business activity. The warehouse is available for immediate use with office furniture and other materials related to the fish activity. **We are credit intermediaries duly authorised by the Bank of Portugal and we manage your entire housing financing process always with the best solutions on the market. We guarantee pre- and post-scripture follow-up**. 'It feels good to get home' Energy Rating: C