Descrição

Oportunidade Única: Venda de Armazém Industrial em Gavião Excelente oportunidade para aquisição de um amplo armazém industrial, localizado em Gavião e com excelentes condições para instalação de atividades industriais, logísticas ou empresariais. O imóvel está inserido num terreno com aproximadamente 25.000 m², dispondo de cerca de 6.500 m² de área coberta e aproximadamente 18.000 m² de área exterior pavimentada, oferecendo uma área ampla e versátil para diferentes utilizações. Características do imóvel Área total do terreno: 25.000 m² Área coberta: 6.500 m² Área exterior pavimentada: 18.000 m² Amplas áreas de circulação e manobra Estacionamento para viaturas ligeiras e veículos pesados Instalações divididas em diferentes áreas funcionais Balneários e instalações sanitárias Cozinha e áreas de apoio Espaços destinados a escritórios e serviços Infraestruturas e sistemas de segurança adequados à utilização industrial O espaço apresenta uma configuração funcional e uma dimensão que permite a sua adaptação a diferentes projetos, nomeadamente atividade industrial, armazenagem, logística, distribuição ou outros usos empresariais, sujeito às respetivas autorizações e licenças aplicáveis. O imóvel encontra-se atualmente preparado e estruturado para utilização industrial, proporcionando uma excelente base para implementação de um novo projeto empresarial. Importante: a presente venda diz respeito exclusivamente ao imóvel/armazém e respetivas instalações, não estando incluídos o negócio, a empresa, a carteira de clientes, marcas, equipamentos ou atividade de fabrico de rolhas de cortiça. Garantimos confidencialidade e profissionalismo em todo o processo de comercialização. Uma oportunidade para adquirir um imóvel industrial de grande dimensão, com áreas exteriores amplas e elevado potencial de utilização, numa região de reconhecida tradição industrial. Categoria Energética: Isento Unique Opportunity: Sale of Industrial Warehouse in Gavião Excellent opportunity for the acquisition of a large industrial warehouse, located in Gavião and with excellent conditions for the installation of industrial, logistical or business activities. The property is set on a plot of approximately 25,000 m², with about 6,500 m² of covered area and approximately 18,000 m² of paved outdoor area, offering a large and versatile area for different uses. Property Features Total land area: 25,000 m² Covered area: 6,500 m² Paved outdoor area: 18,000 m² Wide circulation and manoeuvring areas Parking for light vehicles and heavy vehicles Facilities divided into different functional areas Changing rooms and sanitary facilities Kitchen and support areas Office and service spaces Infrastructures and safety systems suitable for industrial use The space has a functional configuration and a dimension that allows it to be adapted to different projects, namely industrial activity, storage, logistics, distribution or other business uses, subject to the respective applicable authorisations and licenses. The property is currently prepared and structured for industrial use, providing an excellent basis for the implementation of a new business project. Important: this sale relates exclusively to the property/warehouse and its facilities, not including the business, the company, the customer portfolio, brands, equipment or the activity of manufacturing cork stoppers. We guarantee confidentiality and professionalism throughout the marketing process. An opportunity to acquire a large industrial property, with large outdoor areas and high potential for use, in a region of recognised industrial tradition. Energy Rating: Exempt