Descrição

Armazém industrial/logístico de grande dimensão, situado na Zona Industrial de Alféloas, a apenas 5 minutos do centro de Anadia, próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2 - uma localização estratégica ideal para investidores que procuram rentabilidade, logística eficiente e valorização a médio/longo prazo.Com área total de 6.181 m², o imóvel integra 2.078 m² afetos a escritórios e a estrutura coberta, apresentando características construtivas robustas e grande versatilidade funcional para unidades de produção, armazenamento ou operações logísticas.O armazém beneficia ainda de um amplo logradouro, com grande capacidade de manobra para veículos pesados e múltiplos lugares de estacionamento, oferecendo todas as condições para operações eficientes e de fácil circulação.Detalhes:O edifício dispõe de uma área de escritórios situada no piso superior, composta por várias salas independentes, ideais para gestão, administração ou apoio técnico, bem como instalações sanitárias dedicadasA zona de armazém encontra-se dividida em duas áreas distintas, permitindo separar fluxos de trabalho, armazenagem ou diferentes etapas de produçãoO imóvel está equipado com balneários e instalações sanitárias femininas e masculinas, devidamente identificados e distribuídos de forma funcional para apoio aos colaboradoresExistem ainda vários laboratórios preparados para diferentes finalidades, oferecendo condições adequadas para controlo de qualidade, testes ou pequenas operações industriais especializadasEm matéria de segurança, o armazém possui equipamentos essenciais, incluindo sinalização de emergência, saídas de emergência claramente identificadas e sistemas de proteção que cumprem as normas aplicáveisA área social integra um espaço de refeições prático, pensado para o conforto da equipaNo exterior, encontra-se ainda uma casa de banho adicional, útil para apoio a operações exteriores, motoristas ou visitantesPara mais informações, fale connosco.A AMB2F, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. é um Intermediário de Crédito registado junto do Banco de Portugal com o nº de registo 0006535 como intermediário de crédito vinculado. Com a ERA Anadia/Mealhada poderá pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O Departamento Processual - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito.