Armazém com Logradouro na EN1 | Vila Franca de Xira

Uma oportunidade rara para empresas que procuram visibilidade, acessos rápidos e grande área exterior numa das principais vias nacionais. Este armazém com stand e logradouro está situado na Estrada Nacional 1, na entrada norte de Vila Franca de Xira, com ligação imediata aos principais eixos rodoviários. Trata-se de um prédio urbano afeto a comércio, em propriedade total, composto por um único piso, implantado num terreno com 1.118,24 m2 de área total. A área coberta é de 228 m2, correspondente à área bruta de construção e área bruta privativa, complementada por um logradouro amplo com cerca de 890 m2, ideal para manobras, estacionamento, exposição ou operações logísticas. O imóvel encontra-se preparado para utilização imediata e dispõe de: Espaço amplo tipo armazém / stand Instalação sanitária Ar condicionado Sistema de alarme Central de incêndio Sistema de videovigilância Com classe energética B-, este espaço oferece um equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e custos operacionais controlados. A localização é um dos seus maiores ativos: frente à EN1, com excelente visibilidade, boa circulação rodoviária e a aproximadamente 1 km do acesso à Autoestrada A1, permitindo ligações rápidas para norte e sul do país. É particularmente adequado para logística, armazenamento, comércio automóvel (stand), distribuição, serviços técnicos ou empresariais, beneficiando de uma combinação rara de área coberta + grande espaço exterior. Se procura uma localização estratégica para o seu negócio, com forte exposição e excelentes acessos, este imóvel merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Esta pode ser a base certa para a próxima fase da sua operação empresarial.