Armazém com 220m2 no Caniçal com Rendimento Estável

Armazém com 220 m² no Caniçal, uma das zonas logísticas mais estratégicas da Madeira. Atualmente encontra‑se arrendado, com contrato ativo e rendimento estável, garantindo retorno imediato ao investidor. Dispõe ainda de acesso a estacionamento exterior, ideal para operações com frota, carga e logística diária. Localização privilegiada A poucos minutos do Porto do Caniçal, principal ponto de entrada e saída de mercadorias da ilha. Zona servida por vias rápidas, com ligação direta ao Funchal, ao Aeroporto e a toda a costa Este. ️ Infraestruturas e serviços envolventes - Zona industrial consolidada com empresas de logística, armazenagem, construção e distribuição - Proximidade a bombas de combustível, cafés, restaurantes e serviços técnicos - Acessos amplos para veículos pesados - Ambiente seguro e com boa iluminação pública Rentabilidade e potencial - Contrato de arrendamento ativo - Rentabilidade líquida estimada: 5,06% - Forte potencial de valorização devido à escassez de oferta na zona - Investimento abaixo do valor de mercado Ideal para investidores ou empresas que valorizam localização estratégica, rendimento imediato e estabilidade contratual. Marque já a sua visita! O seu sonho, a nossa missão!