Armazém à venda – 200m² | Montebelo Sul, Setúbal

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio próprio no bairro de Montebelo Sul, em Setúbal. Este armazém, com uma área útil de 200m², destaca-se pela sua funcionalidade, versatilidade e localização estratégica numa zona de fácil acesso e elevada visibilidade. O imóvel foi projetado para maximizar a eficiência logística. Conta com dois portões independentes, o que permite acessos autónomos e facilita a gestão de cargas e descargas ou a divisão interna de fluxos de trabalho. O interior está organizado em quatro amplas zonas em open-space, espaços generosos que se adaptam facilmente a diferentes necessidades, desde armazenamento puro a linhas de montagem ou oficinas. Para suporte administrativo, o espaço dispõe de uma sala fechada, ideal para escritório ou sala de reuniões, garantindo a privacidade necessária para a gestão do negócio. Existe ainda uma sala interior onde funcionou anteriormente uma câmara frigorífica, uma característica que pode ser aproveitada ou adaptada conforme o ramo de atividade. Ao nível de infraestruturas, o armazém está equipado com pré-instalação de eletricidade trifásica em vários pontos, um fator crítico para a utilização de maquinaria industrial. As comodidades incluem dois WCs, um dos quais equipado com base de duche, conferindo maior conforto aos colaboradores. Localizado em Setúbal, uma cidade com forte tradição industrial e logística, este imóvel oferece a combinação perfeita entre flexibilidade de espaço e uma localização que potencia a produtividade. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio num espaço com estas características. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.