Descrição

Apresentamos este apartamento T5 de construção nova em Condeixa, com uma área de 183,25 m², que se destaca pelas suas áreas generosas. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com cerca de 34,50 m², proporcionando um espaço confortável e versátil para criar diferentes ambientes de estar e refeições. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh, tem cerca de 11,70 m², apresentando uma dimensão muito equilibrada e uma distribuição funcional para o dia-a-dia. Zona de lavandaria com cerca de 7 m² . Na zona privada encontramos 4 quartos, incluindo um quarto com cerca de 18,20 m² e outros três com aproximadamente 17,50 m², 12,30 m² e 13,00 m², permitindo uma excelente capacidade de acomodação e diversas possibilidades de organização e ainda um escritório com 14,15 m². Conta ainda com possibilidade de para escritório. A fração dispõe ainda de 3 instalações sanitárias, espaços de circulação amplos e zonas de arrumação, complementando uma configuração pensada para famílias que valorizam espaço e conforto. Principais características T5 (4 quartos + 1 escritório) Área 183,25 m² Sala de estar/jantar com 34,50 m² Cozinha com 11,70 m² Zona de lavandaria 4 quartos com áreas generosas 1 Escritório 3 Instalações Sanitárias Ar condicionado Bosch Bomba de calor Painéis fotovoltaicos Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos Porta de segurança Vídeo-porteiro Tetos falsos com iluminação LED Roupeiros Garagem box Churrasqueira Uma fração verdadeiramente diferenciadora pela sua dimensão e versatilidade, ideal para quem procura uma habitação familiar espaçosa e com potencial para adaptar a configuração às suas necessidades. Entrega prevista para Junho/ Julho 2027. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a ImoEstate. Categoria Energética: A We present this T3 of new construction in Condeixa, with 116.10 m², designed to provide comfort, functionality and an excellent quality of life. The house is distinguished by its large living and dining room with 22 m², a generous and versatile space, ideal for creating different living and dining environments. The kitchen, with 6.70 m², is functionally integrated with the social area and will be equipped with Bosch appliances. In the private area we find three bedrooms, providing a balanced distribution between the social and rest areas, including a suite with 18.60 m², complemented by two bedrooms with about 12.65 m² each. The fraction also benefits from balconies, providing additional outdoor spaces, and a constructive solution oriented towards comfort and efficiency. FEATURES -T3 with 116.10 m² -Living/dining room with 22 m² -Kitchen equipped with Bosch appliances -Suite with 18.60 m² -2 bedrooms with approximately 12.65 m² -Kitchen equipped with Bosch appliances -Bosch air conditioning -Heat pump -2 photovoltaic panels -Aluminum frames with thermal cut -Double glazing -Security door -Video intercom -VMC in kitchen and toilet -False ceilings with built-in LED lighting -Wardrobes -Vinyl flooring -Suspended sanitary ware -Balconies with glass guards -Box garage Sectional gate -Barbecue FINISHES Inside, the floors in floating vinyl flooring in the living rooms, bedrooms and circulation areas, snow-white walls and false ceilings with built-in LED lighting stand out. The carpentry includes doors and wardrobes lacquered in white or composite oak, creating modern and timeless environments. The bathrooms have suspended crockery, while the kitchen and toilets have a VMC ventilation system and ceramic or floating tiles. For greater security and convenience, the property is equipped with a security door, aluminium frames with thermal cut and double glazing, video intercom and intercoms. Outside, the balconies with glass guards give a contemporary aesthetic and allow you to enjoy the outdoor spaces with elegance. The property also includes a box garage with sectional gate and barbecue. A modern, efficient and carefully equipped housing solution, in a location that combines the tranquillity of Condeixa with the proximity to Coimbra. For more information or to schedule a visit, contact ImoEstate. Energy Rating: A