Descrição

Apartamento T3+1 | Remodelado | Agualva-Cacém Apartamento T3+1 totalmente remodelado, localizado na Avenida dos Bombeiros Voluntários, no Cacém, uma zona residencial consolidada que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido num prédio com elevador e um condomínio muito bem organizado, este imóvel destaca-se pela qualidade da remodelação, pela excelente distribuição dos espaços e pelo conjunto de características que raramente se encontram reunidas na mesma habitação. Com duas frentes e uma excelente exposição solar, o apartamento beneficia de muita luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona social foi concebida em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha num ambiente moderno, amplo e funcional, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A área privada é composta por três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Um dos quartos é uma confortável suite, equipada com roupeiro de portas espelhadas e uma casa de banho privativa que se destaca pela sua base de duche dupla com dois chuveiros, oferecendo um nível superior de conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional (+1), totalmente independente, com luz natural e boa ventilação, ideal para escritório, zona de teletrabalho, sala de estudo ou até mesmo uma pequena biblioteca. As duas casas de banho são completas e encontram-se equipadas com toalheiros elétricos, refletindo a atenção aos detalhes e ao conforto no dia a dia. Ao nível do equipamento, este imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano. Está equipado com ar condicionado na sala e nos três quartos, sendo todos os equipamentos incluídos na venda. A caixilharia em PVC oscilobatente com vidro duplo Guardian Sun garante um excelente isolamento térmico e acústico, reduzindo significativamente o aquecimento provocado pela exposição solar e aumentando a eficiência energética da habitação. Todas as janelas dispõem de fechaduras de segurança, uma solução particularmente prática para famílias com crianças. O apartamento conta ainda com termoacumulador de 150 litros e porta de entrada blindada, reforçando a segurança e a comodidade. No exterior, dispõe de uma marquise fechada, oferecendo um espaço versátil para lavandaria ou arrumação adicional, bem como de uma varanda aberta equipada com rede de proteção, garantindo maior segurança para crianças e animais de estimação. Como complemento, este imóvel inclui uma garagem box e uma arrecadação situada no último piso do edifício, proporcionando espaço extra para estacionamento e organização. A área bruta privativa é de 112 m², aos quais acrescem 23 m² de área bruta dependente, oferecendo uma excelente relação entre espaço interior e áreas de apoio. A localização constitui outro dos seus grandes pontos fortes. A estação ferroviária de Agualva-Cacém encontra-se a cerca de 1,1 quilómetros, aproximadamente 14 minutos a pé, assegurando ligações rápidas a Sintra, Rossio, Oriente e Santa Apolónia. Os acessos ao IC19, A37 e A16 permitem deslocações rápidas para Lisboa, Sintra, Cascais e restantes zonas da Área Metropolitana. Nas proximidades encontram-se diversos estabelecimentos de ensino, como a EB1 n.º 1 do Cacém, a Escola Profissional Ferreira Dias e a Escola Secundária Gama Barros, bem como supermercados, entre os quais Pingo Doce, Lidl e Intermarché, além do Centro de Saúde do Cacém e várias farmácias. Este é um apartamento pronto a habitar, onde a qualidade da remodelação, a funcionalidade dos espaços, o conforto, a eficiência e a localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel moderno, completo e sem necessidade de qualquer intervenção. Marque já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa.