Descrição

Apartamento T4 duplex para venda no Montijo, com dois terraços, localizado numa zona calma e muito apreciada da cidade, a cerca de 10 minutos do centro histórico e da frente ribeirinha do Tejo. Inserido num prédio de construção recente, com elevador, o apartamento distribui-se por dois pisos, com a particularidade de cada um ter a sua própria entrada, garantindo privacidade e flexibilidade. O piso social é composto por uma sala ampla muito luminosa, com acesso direto a um terraço de 26 m2, com jacuzzi e zona de refeições, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha moderna em open space, com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre e móveis lacados a preto, tem ligação a um terraço de 20m2. Este piso dispõe ainda de casa de banho social e lavandaria. Interligado pelo interior por escadas com guardas de vidro, o piso inferior é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, servido por uma casa de banho completa, um deles com ligação a uma pequena varanda, e duas suítes. A Master suíte de 32m2, com lavatório e duche duplos, walk-in closet de 14 m2 e varanda privada, e mais uma suíte adicional com roupeiro embutido. O apartamento dispõe ainda de garagem box para dois carros, com Hallbox para carregamento de carros elétricos, com espaço adicional para arrumação. Com uma excelente orientação solar, o que permite a entrada de muita luz natural pelas grandes janelas, em termos de conforto e equipamento, o apartamento dispõe de ar condicionado com Wi-Fi, piso radiante, quatro painéis solares com bateria de 5,8kW, sistema de alarme com sensores de movimento, controlo de portas e janelas, toldos elétricos e sensor de recolha automática em caso de vento forte e ainda um moderno sistema de domótica integrado que permite o controlo de luzes, estores, piso radiante, ar-condicionado e consumos elétricos por divisão, incluindo garagem, seja à distância na App ou em casa no tablet de parede. Ideal para famílias que valorizam tranquilidade e qualidade de vida, o apartamento combina design contemporâneo, tecnologia de ponta, espaços amplos e exteriores convidativos, oferecendo um conceito de vida exclusivo. Fica numa zona calma e muito apreciada do Montijo, a cerca de 10 minutos do centro histórico e da frente ribeirinha, conhecida pelos seus espaços de lazer e convívio. Na envolvência dispõe de todo o tipo de comércio e serviço, centros comerciais e o Freeport Fashion Outlet a cerca de 7 minutos de carro. Situado na margem sul do rio Tejo, o apartamento fica a cerca de 25 minutos do aeroporto Internacional de Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama, e a travessia de Montijo - Cais do Sodré, também se faz em 25 minutos. Dispõe igualmente de boas ligações à A2 para o Algarve, através da A12 e A33. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos imóveis usados ou novos, para viver ou investir, incluindo apartamentos, villas ou lojas, bem como quintas ou herdades à volta de Lisboa, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais. Categoria Energética: A+ 4-bedroom duplex apartment for sale in Montijo, with two terraces, located in a quiet and highly sought-after area of the city, about 10 minutes from the historic centre and the Tagus riverfront. Set in a recently built building with a lift, the apartment is spread over two floors, each with its own entrance, ensuring privacy and flexibility. The living area consists of a large, bright living room with direct access to a 26 m2 terrace with a jacuzzi and dining area, ideal for leisure and socialising. The modern open-plan kitchen, with a central island, fully equipped with built-in appliances and black lacquered furniture, connects to a 20 m² terrace. This floor also has a guest bathroom and laundry room. Connected internally by staircases with glass railings, the lower floor comprises two bedrooms with built-in wardrobes, served by a full bathroom, one of which connects to a small balcony, and two en-suite bedrooms. The 32m2 master suite has a double sink and shower, a 14m2 walk-in closet and a private balcony, and there is an additional suite with a built-in wardrobe. The apartment also has a garage for two cars, with a Hallbox for charging electric cars and additional storage space. With excellent sun exposure, allowing plenty of natural light to enter through the large windows, in terms of comfort and equipment, the apartment has air conditioning with Wi-Fi, underfloor heating, four solar panels with a 5.8kW battery, an alarm system with motion sensors, door and window control, electric awnings and an automatic retraction sensor in case of strong winds, as well as a modern integrated home automation system that allows you to control lights, blinds, underfloor heating, air conditioning and electricity consumption by room, including the garage, either remotely via the app or at home on the wall-mounted tablet. Ideal for families who value tranquillity and quality of life, the apartment combines contemporary design, cutting-edge technology, spacious rooms and inviting outdoor areas, offering an exclusive lifestyle concept. It is located in a quiet and highly sought-after area of Montijo, about 10 minutes from the historic centre and the riverfront, known for its leisure and social spaces. The surrounding area offers all kinds of shops and services, shopping centres and the Freeport Fashion Outlet, about a 7-minute drive away. Located on the south bank of the Tagus River, the apartment is about 25 minutes from Lisbon International Airport via the Vasco da Gama Bridge, and the Montijo - Cais do Sodré crossing also takes 25 minutes. It also has good connections to the A2 motorway to the Algarve via the A12 and A33 motorways. Infante & Riu - Portugal Real Estate is a real estate agency based in Chiado, operating in the residential market in the prime areas of Greater Lisbon since 2014. We specialize in the sale of new or resale properties, for living or investment purposes, including apartments, villas, and retail spaces, as well as country estates and farms around Lisbon. We are able to assist both national and international Buyers. Energy Rating: A+