Descrição

Apartamento T4 com 147 m² de área bruta privativa, varanda e estacionamento, inserido no condomínio AAA23, na Avenida António Augusto de Aguiar, em Lisboa. O apartamento é composto por ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space e quatro quartos, dois deles em suite. A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade e a separação entre a área social e a área privada. Os interiores destacam-se pelos acabamentos contemporâneos, pavimento em madeira, roupeiros embutidos e casas de banho revestidas a pedra natural. Inserido num edifício integralmente reabilitado, combina o carácter arquitetónico original com soluções construtivas atuais, proporcionando elevados níveis de conforto e eficiência energética. Numa localização privilegiada de Lisboa, a 3 minutos a pé do Parque Eduardo VII, Jardins da Gulbenkian, El Corte Inglés e das estações de metro São Sebastião e Parque. A 5 minutos de carro do Liceu Francês Charles Lepierre, Externato do Parque e de todo o tipo de comércio e serviços. Está ainda a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: A Four-bedroom apartment with 147 m² of gross private area, balcony and parking, located in the AAA23 condominium, on Avenida António Augusto de Aguiar, in Lisbon. The apartment comprises a spacious living and dining room with an open space kitchen and four bedrooms, two of them en suite. The layout of the spaces prioritises functionality and the separation between the social and private areas. The interiors stand out for their contemporary finishes, wooden flooring, built-in wardrobes and bathrooms clad in natural stone. Set in a fully refurbished building, it combines the original architectural character with current construction solutions, providing high levels of comfort and energy efficiency. In a privileged location in Lisbon, 3 minutes walking distance from Parque Eduardo VII, Gulbenkian Gardens, El Corte Inglés and São Sebastião and Parque metro stations. 5 minutes driving distance from Liceu Francês Charles Lepierre, Externato do Parque and all types of shops and services. It is also 15 minutes from Humberto Delgado Lisbon Airport. Energy Rating: A