Descrição

Apartamento T4 com 282 m² de área total, situado em zona nobre do Parque das Nações, numa das localizações mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. O imóvel dispõe de amplo hall de entrada, que garante uma circulação fluida entre as diferentes áreas do apartamento. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com mais de 40 m², muito luminosa, ideal para momentos de convívio. A cozinha espaçosa, totalmente equipada, oferece excelente capacidade de arrumação. Nesta área encontra-se ainda um WC social e um quarto com roupeiro embutido. A zona privativa é servida por um corredor com roupeiro embutido e integra dois quartos, uma casa de banho completa com banheira e uma master suite. Todos os quartos têm acesso direto a um terraço privativo de 60 m², proporcionando um espaço exterior raro e exclusivo. O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, estores eléctricos, sistema de som ambiente, caixilharia com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico, e porta blindada de alta segurança. Três lugares de estacionamento e arrecadação completam esta oferta. Este fantástico apartamento goza de uma localização privilegiada, com vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, a 7 minutos do Aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e a poucos minutos a pé do Rio Tejo. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Categoria Energética: D 4-bedroom apartment with 282sqm of total area, located in a prime area of Parque das Nações, in one of the most prestigious and sought-after locations in Lisbon. The property features a spacious entrance hall, ensuring fluid circulation between the different areas of the apartment. The social area consists of a living and dining room of over 40sqm, well-lit, ideal for socializing. The spacious, fully equipped kitchen offers excellent storage capacity. This area also includes a guest WC and a bedroom with a built-in wardrobe. The private area is served by a hallway with a built-in wardrobe and integrates two bedrooms, a full bathroom with a bathtub, and a master suite. All bedrooms have direct access to a private 60sqm terrace, providing a rare and exclusive outdoor space. The apartment is equipped with air conditioning in all rooms, central vacuum system, electric blinds, ambient sound system, double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic comfort, and a high-security armored door. Three parking spaces and a storage unit complete this offer. This fantastic apartment enjoys a privileged location, with a wide range of shops, services, schools and transport, 7 minutes from Lisbon Airport, with excellent road access and a few minutes' walk from the Tagus River. Excellent opportunity for owner-occupancy or investment. Energy Rating: D