Descrição

Apartamento T4 no Chiado, com garagem, em fase de acabamentos, com 280m² de área útil, distribuídos por quatro quartos, cinco casas de banho, duas salas amplas e duas garagens privativas. Este imóvel, situado no terceiro piso de um edifício contemporâneo com elevador, destaca-se pela generosa dimensão das divisões, luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A zona social é composta por duas salas espaçosas, ideais para criar diferentes ambientes de estar e de refeições, beneficiando de luz natural ao longo do dia devido à orientação solar privilegiada. A cozinha foi projetada para proporcionar funcionalidade e conforto, com área generosa para arrumação e trabalho. Cada um dos quatro quartos oferece áreas confortáveis, sendo possível adaptar a distribuição de acordo com as necessidades familiares ou profissionais. As cinco casas de banho permitem máxima privacidade e comodidade, complementando a proposta de conforto do apartamento. Inclui duas garagens privativas, garantindo estacionamento seguro e conveniente. O edifício encontra-se em fase de construção, permitindo ainda a personalização de alguns acabamentos. O acesso ao piso é garantido por elevador, assegurando mobilidade facilitada. Os materiais e soluções construtivas visam proporcionar desempenho térmico e acústico de referência, promovendo bem-estar e eficiência. Localizado em Santa Maria Maior, um dos bairros mais emblemáticos da capital, este apartamento oferece walking distance a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, diversos serviços, restauração e transportes públicos, como metro, autocarros e elétricos. Em poucos minutos de carro, é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais, zonas turísticas e culturais, bem como a eixos rodoviários principais. A envolvente caracteriza-se pela segurança, oferta de comércio local, proximidade a zonas verdes e facilidade de acessos, proporcionando um estilo de vida cómodo no coração de Lisboa. Categoria Energética: A+ 4 bedroom flat in Chiado, with garage, in the finishing phase, with 280m² of floor space, spread over four bedrooms, five bathrooms, two large living rooms and two private garages. This property, located on the second floor of a contemporary building with lift, stands out for the generous size of the rooms, natural light and high quality finishes. The social area consists of two spacious rooms, ideal for creating different living and dining environments, benefiting from natural light throughout the day due to the privileged solar orientation. The kitchen is designed to provide functionality and comfort, with generous storage and work area. Each of the four rooms offers comfortable areas, and it is possible to adapt the distribution according to family or professional needs. The five bathrooms allow maximum privacy and convenience, complementing the flat's comfort proposal. It includes two private garages, ensuring safe and convenient parking. The building is under construction, also allowing the customisation of some finishes. Access to the floor is guaranteed by lift, ensuring easy mobility. The materials and construction solutions aim to provide reference thermal and acoustic performance, promoting well-being and efficiency. Located in Santa Maria Maior, one of the most emblematic neighbourhoods of the capital, this flat offers walking distance to supermarkets, schools, hospitals, pharmacies, various services, restaurants and public transport, such as metro, buses and trams. In a few minutes by car, it is possible to access the airport, shopping centres, tourist and cultural areas, as well as main roads. The surroundings are characterised by security, local commerce, proximity to green areas and easy access, providing a comfortable lifestyle in the heart of Lisbon. Energy Rating: A+