Apartamento T4+2, na Rua Rodrigo da Fonseca, Lisboa

Apartamento T4+2 com 188 m² de área bruta, na Rua Rodrigo da Fonseca, Lisboa. Inserido no último piso de edifício de época com placa e elevador, o apartamento oferece potencial único para personalização numa das zonas mais prestigiadas da cidade, junto às Amoreiras, Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal. O apartamento é composto por seis divisões, três espaços para casas de banho, e uma zona para cozinha com marquise. Mantém o charme da traça original, destaca-se pelos pavimentos em taco de madeira, tetos altos e sancas trabalhadas, orientado a Nascente/Poente, proporcionando uma excelente distribuição de luz natural. Espaços muito generosos, muito típico da construção nesta zona da cidade. O edifício de 4 pisos, contempla dois apartamentos por piso e tem uma lindíssima fachada da época. Conta ainda com acesso a um pátio comum no r/c com 60 m2. Possibilidade de garagem no prédio ao lado (Hotel Suits Clarion), no entanto, na rua tem direito a dístico de residente, o que permite fácil estacionamento a baixo custo. Necessita de remodelação nas casas de banho e cozinha, canalização e eletricidade. A Rua Rodrigo da Fonseca é uma das ruas mais procuradas e mais emblemáticas de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real. No entanto é uma rua tranquila e com muito comércio e beneficia de acesso a comércio local, restaurantes, escolas, transportes e á entrada da A5 Localizado a 5 minutos walking distance do Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, do Parque Eduardo VII e do Clube VII e a 10 minutos da estação metropolitana do Marquês de Pombal. A 5 minutos driving distance do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre, do El Corte Inglês e da Universidade NOVA de Lisboa, e a 20 minutos do Aeroporto Categoria Energética: F 4+2 bedroom apartment with 188 m² of gross area, on Rua Rodrigo da Fonseca, Lisbon. Located on the top floor of a period building with elevator, the apartment offers unique potential for customization in one of the city's most prestigious areas, close to Amoreiras, Parque Eduardo VII and Marquês de Pombal. The apartment comprises six rooms, three bathroom spaces, and a kitchen area with sunroom. It maintains the charm of the original design, featuring beautiful parquet wooden floors, high ceilings with decorative moldings, facing East/West orientation, providing excellent natural light distribution. Very generous spaces, typical of construction in this area of the city. The 4-story building has two apartments per floor and features a beautiful period facade. It also includes access to a common patio on the ground floor of 60 m². Garage possibility in the adjacent building (Hotel Suits Clarion), however, the street provides resident parking permits, allowing easy low-cost parking. Requires renovation in bathrooms and kitchen, plumbing and electricity. Rua Rodrigo da Fonseca is one of Lisbon's most sought-after and emblematic streets, between Avenida da Liberdade and Príncipe Real. However, it's a quiet street with plenty of commerce and benefits from access to local shops, restaurants, schools, transport and A5 highway entrance. Located 5 minutes walking distance from Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, Parque Eduardo VII and Clube VII, and 10 minutes from Marquês de Pombal metro station. 5 minutes driving distance from Amoreiras Shopping Center, Lycée Français Charles Lepierre, El Corte Inglés and NOVA University of Lisbon, and 20 minutes from the Airport. Energy Rating: F