Descrição

Apartamento familiar em prédio histórico com 4 andares, chão de madeira e rebordo de paredes com preservação da traça original, renovado em 2017, com excelentes acabamentos; janelas de vidro duplo. Fração única no 3.º andar. Prédio submetido a obras de requalificação no telhado, na fachada frontal e nas traseiras em 2025. Tipologia T4 moderna: 2 suítes com armários embutidos, uma delas com closet; mais 2 quartos, com armário embutido; cozinha moderna, toda equipada com eletrodomésticos embutidos; zona de refeições com acesso direto à cozinha; sala de jantar; sala de estar ampla e luminosa, com zona de entrada e com um anexo com janela, ambos espaços ideais para arrumação, lazer ou trabalho; 3 casas de banho espaçosas, de linhas minimalistas, todas com cabine de duche, e a suite principal também com banheira; suítes e sala de estar com ar condicionado. Varanda corrida em toda a extensão do apartamento, com acesso pela sala de estar e pela suite principal, exposição este, com vista para o nascer do sol sobre encosta de Lisboa; mais 2 varandas a oeste, de acesso por suite e um dos quartos. Licença de Alojamento Local. Localizado a 5 minutos da nova estação de metro de Santos. Apartamento a poucos minutos a pé da Assembleia da República, em bairro histórico no centro de Lisboa. Proximidade a transportes públicos, como o metro e autocarros, sendo zona extremamente acessível e conectada, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial. Ambiente calmo e tradicional, pontuado por edifícios antigos e ruas pitorescas; fachadas coloridas, azulejos típicos e ruas de paralelepípedos com um toque de nostalgia, associada a modernidade e a sofisticação. Zona com mercado imobiliário em constante valorização, com muitos prédios já requalificados e muitos em reconstrução. Zona de excelente infraestrutura de serviços, desde supermercados e farmácias a escolas e centros de saúde; proximidade de bairros como o Príncipe Real e Campo de Ourique, com variedade de opções para quem aprecia a atmosfera cosmopolita. Categoria Energética: D Family apartment in a historic building with 4 floors, wooden floors, and wall edges preserving the original design, renovated in 2017, with excellent finishes; double glazed windows. Unique unit on the 3rd floor. Building underwent rehabilitation works on the roof, front facade, and rear in 2025. Modern T4 layout: 2 suites with built-in wardrobes, one with a walk-in closet; plus 2 bedrooms with built-in wardrobe; modern kitchen, fully equipped with built-in appliances; dining area with direct access to the kitchen; dining room; large and bright living room with entrance area and an annex with a window, both spaces ideal for storage, leisure, or work; 3 spacious bathrooms with minimalist lines, all with shower cabins, and the main suite also with a bathtub; suites and living room with air conditioning. Continuous balcony along the entire length of the apartment, accessible from the living room and the main suite, east exposure, with views of the sunrise over the Lisbon hillside; plus 2 west-facing balconies, accessible from the suite and one of the bedrooms. Local Accommodation License. Apartment a few minutes' walk from the Assembly of the Republic, in a historic neighborhood in the center of Lisbon. Proximity to public transportation, such as the metro and buses, making it an extremely accessible and connected area, while maintaining the tranquility of a residential neighborhood. Calm and traditional environment, punctuated by old buildings and picturesque streets; colorful facades, typical tiles, and cobblestone streets with a touch of nostalgia, associated with modernity and sophistication. Area with a real estate market in constant appreciation, with many buildings already rehabilitated and many under reconstruction. Area with excellent service infrastructure, from supermarkets and pharmacies to schools and health centers; proximity to neighborhoods like Príncipe Real and Campo de Ourique, offering a variety of options for those who appreciate a cosmopolitan atmosphere. Energy Rating: D