Descrição

Apartamento T3 Novo no Cabedelo, Viana do Castelo Apresenta-se para venda um apartamento T3, situado no 1.º piso, com uma ampla varanda de 53 m² e lugar de estacionamento com cerca de 45 m². Este imóvel integra o empreendimento Cabedelo Private, localizado numa zona premium da praia do Cabedelo, em Viana do Castelo. Trata-se de um projeto de elevado padrão, composto por apartamentos modernos de tipologias T1, T2 e T3, todos com varandas generosas e garagem individual. Atualmente, encontram-se disponíveis 4 frações T3 e 7 frações T2. O empreendimento distingue-se pela elegância, exclusividade e contemporaneidade, oferecendo espaços amplos e uma excelente luminosidade natural. Está inserido no condomínio privado Quinta das Areias, que dispõe de piscina, campo de ténis e padel, bem como cerca de 50.000 m² de jardins e espaços verdes, proporcionando um ambiente de conforto e tranquilidade. Acabamentos e características principais: Caixilharia: Em alumínio das marcas Cortizo, Navarro ou equivalenteParedes e tetos interiores: Paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico Acabamento final com aplicação das camadas de tinta necessáriasEletricidade: Aparelhagem da marca Efapel, série 9000 Base ou equivalente Iluminação incluída nas zonas comuns, casas de banho e cozinhaInstalações hidráulicas e climatização: Sistema de AQS (águas quentes sanitárias) com bomba de calor Pré-instalação de ar condicionadoCarpintarias: Porta de entrada de segurança, com acabamento lacado a branco mate ou folheado a madeira, de acordo com o hall Portas interiores com acabamento lacado a branco mate Roupeiros lacados a branco mate, com interior em linho Cancun Móveis de casa de banho em MDF hidrófugo, lacados a branco brilho Pavimento vinílico (Tarkett, modelo Essence Rigid 55 ou equivalente)Cozinhas: Mobiliário com interiores hidrófugos em melamina Portas e gavetas com acabamento lacado brilho Iluminação LED nos armários superiores Lava-loiça de encastrar (RODI, modelo Belém ou equivalente) Torneira ASM, modelo CIL060A ou equivalente Bancada e contra-bancada em pedra natural tipo Estremoz (ou equivalente), com 2 cm de espessuraInstalações sanitárias: Revestimento de paredes nas zonas húmidas em pedra natural tipo Estremoz (ou equivalente), com 2 cm de espessura Pavimento em pedra natural tipo Estremoz (ou equivalente), com 2 cm de espessura Louças suspensas com tampo amortecido (Geberit, Grohe ou equivalente) Lavatório em cerâmica branca (Geberit, Grohe ou equivalente) Autoclismos embutidos (Geberit, Grohe ou equivalente) Espelho no móvel de lavatório (0,60 x 0,80 m), sem iluminação Torneiras de lavatório e duche (ASM, modelo Oval ou equivalente) Resguardos em vidro fixoGaragem: Pavimento em betão afagado a helicóptero Iluminação na garagem