Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT591568 Apartamento T3 Renovado | Garagem Fechada para 2 Carros | Ar Condicionado | Excelentes Áreas Se procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Apresentamos este excelente apartamento T3 renovado, localizado no 2.º andar de um edifício tranquilo, numa zona residencial privilegiada, próximo de todos os serviços essenciais e com excelentes acessos. Com áreas generosas, uma distribuição funcional e diversas melhorias realizadas ao longo dos últimos anos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de construção e funcionalidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.Como grande mais-valia, a cobertura do edifício encontra-se a receber uma nova tela de impermeabilização, sendo a obra integralmente suportada pelo atual proprietário, permitindo ao futuro comprador adquirir o imóvel sem qualquer encargo adicional. Características Principais️ Zona Social - Hall de entrada amplo; - Despensa; - Casa de banho de serviço; - Segundo hall de distribuição com ampla sapateira embutida; - Sala de estar e jantar de excelentes dimensões, equipada com recuperador de calor e acesso a varanda com vistas desafogadas. ️ Cozinha - Totalmente renovada há cerca de 2 anos; - Mobilada e equipada com: - Placa vitrocerâmica; - Forno; - Exaustor; - Máquina de lavar loiça Miele. ️ Zona Privativa - Suite de excelentes dimensões, com roupeiro embutido, casa de banho privativa com base de duche e varanda; - Quarto com dois roupeiros embutidos e acesso a varanda; - Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda comum; - Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com banheira. ️ Conforto e Equipamentos - Ar condicionado na sala, na suite e num dos quartos; - Recuperador de calor; - Caixilharia com vidros duplos; - Estores térmicos; - Pavimento flutuante novo na sala e hall de entrada; - Porta de segurança; - Vídeo porteiro; - Gás canalizado. Garagem - Garagem fechada para dois carros, com lugares lado a lado; - Iluminação assegurada pelo condomínio. ️ Mais-valias - Nova impermeabilização da cobertura do edifício; - Obra totalmente paga pelo atual proprietário; - Sem custos futuros para o comprador. Localização Inserido numa zona residencial tranquila, este apartamento encontra-se próximo de tudo o que necessita para o dia a dia. Pontos de Interesse A menos de 10 min a pé: - Parque Infantil, Campo de Ténis e Campo de Futebol; - Jardim de Infância de Esmeriz (100 metros); - Apeadeiro de Esmeriz (700 metros); - Escola Básica 1º Ciclo Esmeriz (600 metros); - Mini Mercado "Frutas Lila" (600 metros) A menos de 10 min de carro: - Farmácia Oliveira Monteiro 2 min (1 km); - Campo Cheio Rural Market 2 min (1 km); - Nó de acesso Auto Estrada e Variante Nascente de Famalicão 3 min (1.2 km); - Centro Comercial Altlantic Park Famalicão 4 min (2.7 km); - Supermercados Mercadona, Pingo Doce e Lidl 5 min (2.9 km); - Centro Famalicão 5 min ( 4.8 km); - Hipermercado Continente Modelo Famalicão 8 min (5 km); ⭐ Porque escolher este apartamento? Áreas muito acima da média; Três varandas, proporcionando excelente luminosidade natural; Cozinha moderna e recentemente renovada; Garagem fechada para dois automóveis; Ar condicionado e recuperador de calor; Excelente estado de conservação; Cobertura totalmente renovada e já paga; Excelente localização, próxima de escolas, comércio, transportes e acessos à autoestrada. Agende já a sua visita e venha conhecer um apartamento onde espaço, conforto e qualidade de vida se encontram. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.