Descrição

Apartamento T3 Novo para Venda em Aveiro Localizado na renovada Avenida Dr. Lourenço Peixinho, a principal artéria da cidade de Aveiro, este extraordinário apartamento T3 oferece uma combinação rara de conforto, centralidade e qualidade de vida.  Inserido no Edifício Aleluia, um empreendimento que nasce numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, permitindo usufruir de todas as comodidades urbanas a curta distância. A partir daqui poderá deslocar-se facilmente a pé ou de bicicleta para diversos pontos de interesse, como a estação ferroviária, a universidade, zonas comerciais, serviços, restauração eespaços de lazer. A excelente acessibilidade rodoviária facilita igualmente as deslocações para dentro e fora da cidade.  Situado no 4.º andar (Piso 5), este apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas e luminosas, favorecidas pelas 2 frentes de que dispõe, e por uma magnífica varanda, de onde poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre a Avenida e a cidade de Aveiro.  A área privada do imóvel encontra-se orientada para a Rua Comandante Rocha e Cunha, proporcionando um ambiente mais tranquilo e resguardado.  O apartamento é composto por: Hall de entrada com roupeiro embutido;  Casa de banho de serviço;  Dois quartos com roupeiros embutidos;  Casa de banho completa de apoio aos quartos;  Suite com closet e casa de banho privativa;  Ampla sala de estar e jantar;  Cozinha moderna e funcional;  Lavandaria independente;  Acesso direto à varanda a partir da sala, cozinha e lavandaria.  Complementam esta fração: Lugar de garagem no piso -1 preparado para carregamento de carros elétricos  Um arrumo na cave.  Equipamentos: Ar condicionado  piso radiante nas casas-de-banho  bomba de calor para aquecimento das águas cozinha equipada + máquina de lavar e secar roupa  Eficiência Energética A+  Áreas Área Bruta Privativa – 136,39m2  Varanda – 12,56m2  Lugar de estacionamento – 12,42m2  Arrumo – 1,77m2  Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver no coração de Aveiro, num edifício de referência, com espaços generosos, acabamentos de qualidade e uma localização que permite desfrutar plenamente do melhor que a cidade tem para oferecer.   Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.   