Descrição

DUPLEX, Cerrado da Praia, Alcochete A apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Alcochete, na prestigiada zona do Cerrado da Praia, em frente à Praia do Sal e ao Fórum Cultural de Alcochete, encontra-se este magnífico duplex, que se distingue pelas áreas generosas, vista rio, excelente exposição solar e amplos espaços exteriores. Uma combinação privilegiada entre espaço, conforto, localização e qualidade de vida, numa das zonas mais valorizadas de Alcochete.  Com construção de 2009, o imóvel desenvolve-se em dois pisos, apresentando uma área bruta interior de 183,20 m², à qual acrescem 122,30 m² de varandas e terraços.  No piso inferior com área bruta interior de 110,60 m², uma ampla zona social de refeições e lazer com 50,60 m², ideal para criar diferentes ambientes de estar e convívio, complementada por uma cozinha equipada com 13,95 m². Dispõe ainda de um quarto com 12,95 m², casa de banho social com 5,45 m² e áreas de circulação que totalizam 5,35 m². A ligação ao exterior é um dos grandes destaques deste piso, que beneficia de duas áreas exteriores com orientações distintas: a nascente, varanda com 6 m² e acesso direto a partir do quarto e, a poente, varanda com 28,95 m², acessível através da cozinha e da zona social, equipada com churrasqueira.  No piso superior, com área bruta interior de 72,60 m², uma suíte com 15,80 m², com casa de banho privativa com 6,90 m², um quarto com 11,95 m² e uma casa de banho com 3,40 m². Neste piso encontram-se ainda dois magníficos terraços, um orientado a nascente, com 37,30 m², e outro a poente, com 50,05 m².  Com dimensões verdadeiramente diferenciadoras, estes espaços permitem criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre, solário ou zona de descanso, beneficiando da exposição solar ao longo do dia e da agradável vista rio.  Disponibiliza dois lugares de parqueamento e uma arrecadação, localizados no piso inferior do edifício. Existe ainda a possibilidade de abertura parcial da parede entre a cozinha e a sala, permitindo integrar a cozinha, a sala de refeições e a zona de estar e criar uma extraordinária área social interior com cerca de 64,55 m², potenciando ainda mais a amplitude e luminosidade do espaço.