Descrição

T3 IRREPREENSÍVEL COM GARAGEM BOX | NOVA CONÍMBRIGA I | CONDEIXA-A-NOVA Se procura um apartamento espaçoso, cuidado, luminoso e pronto a habitar, numa localização tranquila mas com excelentes acessibilidades, vale a pena conhecer este imóvel. Localizado na Urbanização Nova Conímbriga I, em Condeixa-a-Nova, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, duas frentes, duas varandas e excelente funcionalidade. Situado no 3.º andar, sem elevador, dispõe de 120 m² de área bruta privativa e 47 m² de área dependente, oferecendo espaço de sobra para uma vida familiar confortável. ESPAÇO E CONFORTO A distribuição do apartamento foi pensada para separar eficazmente as áreas sociais das áreas privadas. A sala ampla, com excelente luminosidade, tem acesso a uma varanda orientada a sul, ideal para criar uma agradável zona exterior e aproveitar o sol ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada, beneficia igualmente de uma varanda, desta vez orientada a norte, proporcionando ventilação e funcionalidade adicionais. Na zona privada encontramos três quartos, sendo que um deles dispõe de casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. O apartamento conta ainda com: • 120 m² de área bruta privativa• 47 m² de área dependente• 3 quartos, um deles em suíte• Sala ampla com varanda a sul• Cozinha totalmente equipada com varanda a norte• Duas frentes• Garagem box fechada• Arrumo no sótão correspondente ao apartamento UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER COM COMODIDADE A Urbanização Nova Conímbriga I proporciona um ambiente residencial tranquilo, sendo simultaneamente uma localização extremamente conveniente para o dia a dia. Tem comércio, supermercados, serviços, restauração e diversos equipamentos nas proximidades, permitindo-lhe ter praticamente tudo aquilo de que necessita sem grandes deslocações. Continente, Lidl e Pingo Doce encontram-se a curta distância, enquanto a proximidade aos principais acessos rodoviários permite uma ligação rápida a Coimbra e restantes localidades da região. A A1, um dos principais eixos rodoviários nacionais, encontra-se igualmente nas proximidades, tornando esta localização particularmente interessante para quem trabalha ou se desloca regularmente entre Coimbra e outros pontos do país. UMA CASA QUE FAZ SENTIDO Seja para habitação própria, para uma família que procura mais espaço ou até para quem valoriza um imóvel com boas características para investimento, este T3 apresenta uma combinação difícil de ignorar: Áreas generosas + duas frentes + duas varandas + suíte + garagem fechada + arrumo + localização privilegiada. E, acima de tudo, encontra-se irrepreensível e pronto a receber os seus novos proprietários. Não fique apenas pelas fotografias. Venha conhecer o espaço, a luz e a qualidade deste apartamento. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. 