Descrição

Apartamento T3, com 124,65 m² de área bruta privativa, 42,60 m² de varandas, Piscina, estacionamento coberto para dois lugares e um lugar de estacionamento exterior, no exclusivo empreendimento Solar do Cruzeiro, em São Martinho do Porto, Alcobaça. Este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pelas áreas generosas e pela ampla zona exterior de 42,60 m², que prolonga naturalmente as áreas interiores e proporciona um ambiente ideal para desfrutar do conforto e tranquilidade de São Martinho do Porto.   A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito aberto, com 35,02 m², concebida para proporcionar um ambiente moderno, luminoso e funcional. As grandes superfícies envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural e estabelecem uma ligação direta às varandas, criando uma continuidade entre o interior e o exterior, ideal para momentos de convívio ou descanso ao ar livre.  A cozinha apresenta um design contemporâneo, com mobiliário lacado a branco, bancada em Silestone e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de encastre, incluindo forno, micro-ondas combinado, máquina de lavar louça e placa de indução com sistema de exaustão integrado BORA.  Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, destacando-se a master suite com 17,19 m² e casa de banho privativa. Os restantes dois quartos, ambos com 13,34 m², apresentam boas dimensões e são apoiados por uma segunda instalação sanitária completa. A fração dispõe ainda de uma zona de arrumos com 6,41 m², oferecendo maior funcionalidade e capacidade de organização.  O apartamento beneficia de acabamentos premium e soluções técnicas de elevado desempenho, incluindo piso radiante Uponor, sistema de ar condicionado embutido Bosch, ventilação mecânica controlada (VMC), bomba de calor Bosch para aquecimento de águas sanitárias e caixilharias de corte térmico com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano.  Conta ainda com estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida, incluindo iluminação decorativa nas suites, portas interiores lacadas a branco com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, roupeiros lacados a branco e porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico.  A fração inclui estacionamento coberto para dois lugares, com 27,30 m², e um lugar de estacionamento exterio de uso exclusivo, proporcionando uma solução prática e confortável para o dia a dia.  O Solar do Cruzeiro é um empreendimento residencial exclusivo composto por apenas cinco apartamentos, concebido para oferecer um estilo de vida sofisticado, onde a qualidade de construção, a privacidade e o conforto assumem um papel central.  A arquitetura contemporânea distingue-se pelas linhas elegantes, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela integração harmoniosa dos espaços interiores e exteriores. O empreendimento dispõe de piscina comum aquecida, com sistema de tratamento de água salgada, jardins com rega automática, elevador, portões automáticos e vídeo porteiro Wi-Fi, proporcionando aos residentes um ambiente tranquilo e reservado.  Localizado numa das zonas mais privilegiadas de São Martinho do Porto, o Solar do Cruzeiro permite usufruir da proximidade da emblemática baía, da praia, da marginal, dos restaurantes, comércio e serviços locais, conciliando a tranquilidade de uma localização residencial com a conveniência de ter tudo por perto.  São Martinho do Porto destaca-se pela sua baía de águas calmas, pela qualidade de vida e pela proximidade a alguns dos principais destinos da Costa de Prata. O empreendimento encontra-se a cerca de 15 minutos da Nazaré, a aproximadamente 20 minutos de Caldas da Rainha e beneficia de acesso rápido à A8, permitindo uma ligação a Lisboa em cerca de uma hora.  Não perca esta oportunidade e contacte-nos já para agendar a sua visita!  