Descrição

Apartamento T3, novo, com 158,96 m² de área bruta privativa, três varandas, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido no exclusivo empreendimento THE ONE – Avenida João XXI, nas Avenidas Novas, um dos mais recentes e prestigiados projetos residenciais de Lisboa. Projetado pelo gabinete Souto Moura Arquitetos S.A., liderado pelo arquiteto vencedor do Prémio Pritzker Eduardo Souto de Moura, este apartamento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela elevada qualidade de construção, pelos acabamentos premium e pela excelente distribuição dos espaços. Concluído em 2024, foi concebido para proporcionar um estilo de vida urbano sofisticado, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a luminosidade natural. A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla divisão com 50,64 m², beneficiando de grandes vãos envidraçados e acesso direto a uma varanda com 16,15 m², estabelecendo uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, totalmente equipada, dispõe ainda de uma zona de lavandaria independente e de áreas adicionais de arrumação, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. A zona privada é composta por três quartos em suite, proporcionando total conforto e privacidade. Destaca-se a master suite, com 20,58 m², que beneficia de acesso direto a uma varanda privativa. As restantes suites apresentam áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente elegante e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de três varandas distribuídas pelas diferentes frentes da habitação, dois lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação privativa, complementando todas as comodidades essenciais para uma vivência moderna e confortável. O THE ONE é um empreendimento residencial premium composto por apenas 64 apartamentos distribuídos por três edifícios, concebido para oferecer elevados padrões de qualidade, eficiência energética e bem-estar. A arquitetura contemporânea, assinada por Eduardo Souto de Moura, privilegia linhas intemporais, amplas áreas envidraçadas e espaços cuidadosamente desenhados para responder às exigências da vida urbana. Localizado na Avenida João XXI, entre o Areeiro e Alvalade, o empreendimento encontra-se numa das zonas residenciais mais consolidadas, centrais e valorizadas de Lisboa, caracterizada pela proximidade a comércio, serviços, restauração, espaços verdes, equipamentos culturais e uma excelente rede de transportes. A propriedade beneficia de excelentes acessos às principais vias da cidade, incluindo o Eixo Norte-Sul e a Segunda Circular, permitindo uma mobilidade rápida para qualquer ponto de Lisboa e arredores. As estações de Metro do Campo Pequeno, Roma e Alameda encontram-se a poucos minutos de distância, bem como a estação ferroviária de Roma-Areeiro, assegurando excelentes ligações ao centro da cidade e à restante área metropolitana. O Aeroporto Humberto Delgado localiza-se a cerca de 10 minutos de automóvel, enquanto a Baixa de Lisboa, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade podem ser alcançados em aproximadamente 10 a 15 minutos. A localização é igualmente privilegiada para famílias, encontrando-se próxima de algumas das mais conceituadas instituições de ensino nacionais e internacionais, como o Colégio Valsassina, o Lycée Français Charles Lepierre, o Colégio Moderno e a Universidade de Lisboa – Cidade Universitária. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital de Santa Maria, ao Hospital Curry Cabral, ao Hospital da Luz Lisboa e ao Hospital CUF Descobertas, todos a curta distância. Agende já a sua visita!