Descrição

T3 para Arrendamento em Nova Oeiras – Excelente Localização  Excelente apartamento T3 para arrendamento, situado na Rua Carlos Mardel, em Nova Oeiras, numa zona residencial tranquila e muito procurada, que alia conforto, excelentes acessibilidades e proximidade ao mar.  O apartamento dispõe de três quartos, sala ampla e luminosa, cozinha e duas casas de banho, apresentando uma distribuição funcional e confortável, ideal para uma família.  A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé da Estação de Comboios de Oeiras, proporcionando uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e Cascais.  Beneficia ainda da proximidade às praias de Oeiras e ao Passeio Marítimo, permitindo desfrutar facilmente da zona costeira, seja para caminhadas, atividades desportivas ou momentos de lazer junto ao mar.  Na envolvente encontra uma excelente oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados e o Centro Comercial Palmeiras, bem como escolas, restauração, transportes e outros serviços essenciais ao dia a dia.  A zona dispõe igualmente de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações cómodas para Lisboa, Cascais e restantes localidades da Linha.  Principais características:   Apartamento T3  3 quartos  2 casas de banho  Sala ampla e luminosa  Cerca de 10 minutos a pé da Estação de Oeiras  Próximo das praias de Oeiras e do Passeio Marítimo  Supermercados, comércio e serviços nas proximidades  Zona residencial tranquila  Bons acessos a Lisboa e Cascais  Uma excelente oportunidade para quem procura viver em Nova Oeiras, perto da estação e do mar, com todos os serviços essenciais à porta.  Disponível para arrendamento.  Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.    Docs. necessários:  - 3 últimos recibos de vencimento  - IRS   - Carta de vínculo contratual    Com fiadores será necessário a mesma documentação   1 mês de renda + 2 de caução   ABP: 90 m2 ABD: 15 m2 - 3-Bedroom Apartment for Rent in Nova Oeiras – Excellent Location Excellent three-bedroom apartment for rent, located on Rua Carlos Mardel, in Nova Oeiras, a quiet and highly sought-after residential area offering comfort, excellent accessibility and close proximity to the sea. The apartment features three bedrooms, a spacious and bright living room, a kitchen and two bathrooms, with a practical and comfortable layout, making it an ideal home for a family. One of the property's main highlights is its location. It is approximately 10 minutes on foot from Oeiras Train Station, providing quick and convenient connections to both Lisbon and Cascais. The property is also close to the beaches of Oeiras and the seafront promenade, making it easy to enjoy the coastline, whether for walks, outdoor activities or relaxing moments by the sea. The surrounding area offers an excellent range of shops and services, including supermarkets and Palmeiras Shopping Centre, as well as schools, restaurants, public transport and all the essential services needed for everyday life. The area also benefits from good road connections, allowing convenient travel to Lisbon, Cascais and other locations along the Cascais railway line.Main Features Three-bedroom apartment 3 bedrooms 2 bathrooms Spacious and bright living room Approximately 10 minutes' walk from Oeiras Train Station Close to Oeiras beaches and the seafront promenade Supermarkets, shops and services nearby Quiet residential area Excellent road connections to Lisbon and Cascais An excellent opportunity for anyone looking to live in Nova Oeiras, close to the train station and the sea, with all essential amenities within easy reach. Available for rent. Please contact us for further information or to arrange a viewing.Required Documentation Last 3 payslips IRS tax return Employment contract / proof of employment If guarantors are provided, the same documentation will be required from them. Payment terms: 1 month's rent + 2 months' security deposit.  Gross Private Area (ABP): 90 m² Gross Building Area (ABD): 15 m²  Licença de Utilização - 4849/2018