Descrição

NOVA CONSTRUÇÃO: APARTAMENTO T3 NOVO COM VARANDA, SUÍTE, GARAGEM DUPLA E ARRECADAÇÃO – VARANDAS DO PARQUE EM SÃO JOÃO DA MADEIRA Se procura um apartamento novo, moderno e pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta é a opção ideal para si e para a sua família. Inserido no exclusivo Varandas do Parque, este T3 a estrear distingue-se pela elevada qualidade de construção, design contemporâneo e uma perfeita harmonia entre o espaço interior, a luz natural e a envolvência exterior. Um projeto de arquitetura exclusivo, localizado no coração de São João da Madeira, junto ao Parque das Corgas. Características do apartamento: - Sala e cozinha em Open Space, com divisão por península, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor com acesso a varanda; - Cozinha totalmente equipada, com bancadas em Silestone e acabamentos de elevada qualidade; - Lavandaria independente, prática e funcional; - Suíte com walk-in closet, garantindo total privacidade e conforto; - Casa de banho da suíte completa, equipada com banheira; - Dois quartos com roupeiros embutidos, com acabamentos modernos; - Casa de banho completa de apoio, com base de duche. Conforto, qualidade e funcionalidade: - 2 lugares de garagem contíguos, garantindo comodidade e segurança; - Arrecadação, ideal para organização adicional; - Prédio com elevador; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Armários e roupeiros com frentes lacadas a branco e interior em melamina; - Ar condicionado, painéis solares e isolamento acústico de alta eficiência, assegurando conforto térmico, eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. O que torna este imóvel especial? - Arquitetura de autor, com identidade e sofisticação; - Espaços bem distribuídos e pensados para o dia a dia familiar; - Varanda que reforça a ligação entre interior e exterior; - Construção de qualidade superior; - Inserido numa zona central, moderna e em crescimento; Localização privilegiada: Situado em frente ao Parque das Corgas e ao lado do Museu da Chapelaria, este empreendimento beneficia de uma envolvência única entre natureza, cultura e cidade, com todo o tipo de serviços à porta. - Próximo de todo o tipo de comércio e serviços; - Rápidos acessos à A1, A32 e EN29; - 200m Lidl; - 450m Continente Bom Dia; - 550m do Centro Comercial Parque América; - 750m da CUF São João da Madeira; - 950m de várias escolas (1.º ciclo, básico e secundário); - 1,4 km minutos do Hospital de São João da Madeira; - 2km do Trofa Saúde; - 2km do Centro Comercial 8ª Avenida; - 40 km do Porto (cerca de 35 min) - 40 km de Aveiro (cerca de 35 min) Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco! +(351) 916 031 215 Características e detalhes: Área bruta: 180m2 Ano de Construção: 2025 CE: A Valor de venda: 395000€ Não perca esta oportunidade única de viver em localização privilegiada em São João da Madeira com comércio, serviços e acessos a poucos passos. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição. Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar. Registo no Banco de Portugal: 0007581 Villa Unique Real Estate Fernanda Daniele Sua Consultoria Imobiliária de Confiança +351 910 226 841 +351 916 031 215 (custo chamada para rede móvel nacional) Licença AMI: 20749 #espinho #villauniquerealestate #imóveisportugal #saofelixdamarinha #oporto #porto #vilanovadegaia #investimento