Descrição

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no 2.º Piso, numa localização privilegiada da cidade de Viseu, junto à CUF Viseu e ao Hospital de Viseu. Com um design moderno e funcional, o apartamento dispõe de uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha totalmente mobilada (sem eletrodomésticos) se integra harmoniosamente com a sala, proporcionando um ambiente acolhedor, luminoso e ideal para o dia a dia. Os três quartos, sendo um deles suite contam com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano, o imóvel estará equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento eficiente das águas sanitárias. A qualidade construtiva reflete-se também na caixilharia com corte térmico, vidros duplos e sistema oscilobatente, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Características principais: Cozinha mobilada em open space (sem eletrodomésticos) Sala ampla e luminosa 2 Quartos com roupeiros embutidos 1 WC de serviço 1 WC completo com base de duche Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor Janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico Elevador Lugar de garagem Excelente exposição solar A localização é um dos seus maiores atrativos, permitindo acesso rápido a escolas, comércio, serviços, transportes públicos, espaços de lazer e às principais vias de circulação da cidade. A proximidade à CUF e ao Hospital de Viseu torna este imóvel particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento novo numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficiando desde já de condições de lançamento e da possibilidade de personalização. Atualmente em fase de construção, este imóvel representa uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova, com a vantagem de ainda ser possível personalizar alguns acabamentos. A conclusão da obra está prevista para meados de 2028. Agende já a sua reunião de apresentação e conheça todos os detalhes deste projeto. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS99477 Categoria Energética: A We present this excellent 3 bedroom flat, located on the 2nd floor, in a privileged location in the city of Viseu, next to CUF Viseu and the Hospital de Viseu. With a modern and functional design, the flat has a large social area in an open space concept, where the fully furnished kitchen (without appliances) integrates harmoniously with the living room, providing a welcoming, bright and ideal environment for everyday life. The three bedrooms, one of which is a suite, have built-in wardrobes, offering excellent storage capacity. To ensure maximum comfort throughout the year, the property will be equipped with air conditioning in all rooms and a heat pump for efficient heating of sanitary water. The construction quality is also reflected in the frames with thermal cut, double glazing and tilt-and-turn system, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Key features: Open space furnished kitchen (no appliances) Large and bright living room 2 Bedrooms with built-in wardrobes 1 service toilet 1 full bathroom with shower tray Air conditioning in all rooms Heat pump Double-glazed tilt-and-turn windows with thermal cut Elevator Parking space Excellent sun exposure The location is one of its biggest attractions, allowing quick access to schools, commerce, services, public transport, leisure spaces and the city's main thoroughfares. The proximity to CUF and the Hospital de Viseu makes this property particularly attractive both for own housing and for investment. A unique opportunity to acquire a new flat in one of the most sought-after areas of the city, benefiting from launch conditions and the possibility of customisation. Currently under construction, this property represents an excellent opportunity to acquire a new home, with the advantage that it is still possible to customise some finishes. The completion of the work is scheduled for mid-2028. Schedule your presentation meeting now and get to know all the details of this project. Energy Rating: A