Descrição

Excelente apartamento T3 situado no moderno e prestigiado Edifício Gold, em Aveiro, que se distingue pela qualidade de construção, conforto e localização privilegiada.O imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala comum com varanda, proporcionando ótima luminosidade natural e um ambiente acolhedor.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, dispõe de terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre, lavandaria ou zona de lazer.Na zona privativa, encontramos três quartos com roupeiros embutidos, todos eles com acesso a uma varanda e um deles é uma fantástica suíte com casa de banho privativa. No hall dos quartos existe ainda uma casa de banho completa, de apoio aos restantes quartos e à área social.O apartamento conta ainda com lugar de estacionamento e arrumo individual na cave, garantindo total comodidade e espaço de armazenamento adicional.Inserido num edifício recente, com linhas contemporâneas e materiais de qualidade, este apartamento oferece excelente conforto térmico e acústico, situando-se numa área residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais vias de acesso.Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, modernidade e funcionalidade no centro de Aveiro.Área Bruta Privativa: 112m2Área Útil: 93.61m2Ref.: 1021202 B/25 FR--Excellent 3 bedroom flat located in the modern and prestigious Gold Building, in Aveiro, which is distinguished by the quality of construction, comfort and privileged location.The property consists of an entrance hall that gives access to a large living room with a balcony, providing great natural light and a cosy atmosphere.The kitchen, fully equipped with modern appliances, has a private terrace, ideal for outdoor dining, laundry or leisure area.In the private area, we find three bedrooms with built-in wardrobes, all of them with access to a balcony and one of them is a fantastic suite with an en-suite bathroom. In the hall of the bedrooms there is also a complete bathroom, to support the other bedrooms and the social area.The flat also has a parking space and individual storage in the basement, ensuring total convenience and additional storage space.Inserted in a recent building, with contemporary lines and quality materials, this flat offers excellent thermal and acoustic comfort, being located in a quiet residential area, close to shops, services, schools and the main access roads.An excellent opportunity for those looking for quality of life, modernity and functionality in the centre of Aveiro.Gross Private Area: 112m2Gross Construction Area: 145.94m2Net Area: 93.61m2CE: ARef.: 1021202 B/25 FR