Descrição

Apartamento T3 no Pinhal Novo, pronto a habitar, inserido num prédio de 3 andares com elevador, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e inserida numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e todas as comodidades por perto. Localizado na Rua Maria Eduarda Ferreira, este imóvel reúne as características ideais para famílias, jovens casais ou investidores que procuram um imóvel em bom estado, com equipamentos renovados e elevado potencial de valorização. Com uma distribuição harmoniosa e áreas bem aproveitadas, o apartamento proporciona um ambiente confortável e luminoso, pensado para responder às exigências da vida moderna. A zona social oferece um espaço acolhedor para momentos em família e convívio com amigos, enquanto a área privada garante a tranquilidade e privacidade necessárias ao descanso. A funcionalidade das divisões e a excelente exposição solar tornam este imóvel ainda mais apelativo para quem privilegia conforto e qualidade de vida. Encontra-se integralmente pintado no interior, com espelhos das tomadas substituídos e focos de iluminação totalmente novos, proporcionando um ambiente renovado e contemporâneo. Situado no rés-do-chão, o apartamento apresenta uma posição mais elevada ao nível da suíte e da sala. Características e equipamentos: Hall com roupeiro, sala espaçosa, cozinha semi equipada com placa e forno eléctrico novos, exaustor e esquentador, casa de banho social ampla com banheira, 3 quartos com roupeiro - 1 suíte com cabine de duche. Arrecadação no sótão, com pé direito alto e uma área de 15 m², tendo acesso por escadas e elevador. Possui ainda aspiração central em todo o imóvel, bem como pré-instalação de ar condicionado. Aceitamos permutas. Situado numa das zonas residenciais mais procuradas do Pinhal Novo, este apartamento beneficia de uma envolvente calma e familiar, mantendo a proximidade de tudo o que é essencial ao dia a dia. Nas imediações encontrará supermercados - Continente e Lidl -, comércio tradicional, farmácias, escolas, jardins de infância, espaços verdes, restaurantes, cafés, ginásios e diversos serviços, permitindo uma rotina prática e confortável. Para famílias com crianças, a localização oferece ainda a vantagem de estar próxima de estabelecimentos de ensino, parques infantis e equipamentos desportivos, proporcionando uma excelente qualidade de vida num ambiente seguro e residencial. Outro dos grandes destaques é a proximidade da Estação Ferroviária do Pinhal Novo, um dos principais interfaces ferroviários da Margem Sul, com ligações frequentes a Lisboa, Setúbal e restante região. Esta característica torna o imóvel particularmente interessante para quem trabalha em Lisboa e pretende beneficiar de uma habitação mais espaçosa, mantendo tempos de deslocação reduzidos. Também os acessos rodoviários são uma mais-valia, permitindo uma ligação rápida à A2, A12 e restantes vias principais da Península de Setúbal, facilitando as deslocações para Lisboa, Montijo, Palmela, Setúbal e praias da Arrábida. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN99875ES Categoria Energética: C 3 bedroom flat in Pinhal Novo, ready to move in, inserted in a 3-storey building with lift, ideal for those looking for a spacious, functional home in a quiet residential area, with excellent access and all amenities close by. Located on Rua Maria Eduarda Ferreira, this property has the ideal characteristics for families, young couples or investors looking for a property in good condition, with renovated equipment and high potential for appreciation. With a harmonious distribution and well-used areas, the flat provides a comfortable and bright environment, designed to meet the demands of modern life. The social area offers a cosy space for family moments and socialising with friends, while the private area guarantees the tranquillity and privacy necessary for rest. The functionality of the rooms and the excellent sun exposure make this property even more appealing for those who favour comfort and quality of life. It is fully painted on the inside, with mirrors of the sockets replaced and completely new spotlights, providing a renewed and contemporary atmosphere. Located on the ground floor, the flat has a higher position at the level of the suite and the living room. Features and equipment: Hall with wardrobe, spacious living room, semi-equipped kitchen with new hob and electric oven, extractor fan and water heater, large social bathroom with bathtub, 3 bedrooms with wardrobe - 1 suite with shower cabin. Storage room in the attic, with high ceilings and an area of 15 m², with access by stairs and lift. It also has central vacuum throughout the property, as well as pre-installation of air conditioning. We accept exchanges. Located in one of the most sought-after residential areas of Pinhal Novo, this flat benefits from a calm and familiar environment, maintaining proximity to everything that is essential to daily life. In the vicinity you will find supermarkets - Continente and Lidl -, traditional shops, pharmacies, schools, kindergartens, green spaces, restaurants, cafes, gyms and various services, allowing for a practical and comfortable routine. For families with children, the location also offers the advantage of being close to educational establishments, playgrounds and sports equipment, providing an excellent quality of life in a safe and residential environment. Another of the great highlights is the proximity of the Pinhal Novo Railway Station, one of the main rail interfaces on the South Bank, with frequent connections to Lisbon, Setúbal and the rest of the region. This feature makes the property particularly interesting for those who work in Lisbon and want to benefit from a more spacious home, while maintaining reduced travel times. Road access is also an asset, allowing a quick connection to the A2, A12 and other main roads of the Setúbal Peninsula, facilitating travel to Lisbon, Montijo, Palmela, Setúbal and Arrábida beaches. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! PN99875ES Energy Rating: C