Descrição

Apartamento T3 Novo com 148,70 m², 46,50 m² de Varandas, Garagem e Parqueamento | Marinha Grande Na Rua Gervásio José Birne, nas Bregieiras, Marinha Grande, encontra-se em construção este apartamento T3, situado no 1.º andar esquerdo, integrado num edifício contemporâneo composto por apenas seis habitações. A Fração C, localizada na parte poente do edifício, dispõe de 148,70 m² de área bruta privativa e 93,40 m² de área bruta dependente. A habitação é composta por sala, cozinha, três quartos, closet, hall e circulação e duas instalações sanitárias. Um dos principais elementos diferenciadores desta fração são as suas varandas contíguas de uso exclusivo, com uma área total de 46,50 m², que proporcionam uma generosa extensão dos espaços interiores para o exterior. Na cave pertencem à fração a garagem n.º 5, com 34,40 m², e o parqueamento n.º 2, com 12,50 m². Uma excelente opção para quem procura um T3 novo, com áreas interiores muito generosas, amplas varandas e dois espaços destinados a estacionamento. Características do empreendimento O apartamento integra um edifício de habitação multifamiliar de arquitetura contemporânea e apenas seis frações, desenvolvido em três pisos habitacionais e cave destinada a estacionamento. O projeto privilegia o conforto térmico e a qualidade construtiva, contemplando paredes exteriores com cerca de 35 cm de espessura, constituídas por tijolo térmico tipo Preceram de 24 cm, isolamento em lã de rocha de 60 mm e acabamento interior em placas de gesso cartonado. As habitações dispõem de caixilharia metálica de tonalidade escura com corte térmico e vidro duplo, complementada por proteção solar exterior através de persianas de réguas metálicas. As portas de entrada das habitações estão previstas como portas de segurança tipo Portrisa. O edifício dispõe de estacionamento privado em cave e o projeto contempla as infraestruturas de abastecimento de água, saneamento, eletricidade, gás e telecomunicações. Uma construção pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea, num edifício de escala reservada, com apenas seis habitações. A aquisição em fase de construção permite acompanhar o desenvolvimento da sua futura casa, beneficiando da oportunidade de adquirir um imóvel novo num empreendimento pensado para uma vivência moderna e confortável. Contacte-me para conhecer as plantas, renders 3D, características técnicas, condições de aquisição e evolução da obra. Imóvel em construção. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas. Os materiais, equipamentos e acabamentos serão os definidos no projeto, mapas de acabamentos e demais documentação aplicável, podendo estar sujeitos a alterações tecnicamente justificadas no decorrer da obra.