Descrição

Apresentamos uma oportunidade única de viver no centro da cidade, num magnífico apartamento T3 em fase de construção, que alia elegância, conforto e tecnologia de última geração. Situado numa das zonas mais prestigiadas e centrais da cidade, este imóvel está inserido numa área repleta de infraestruturas, serviços e acessos privilegiados. A escassos minutos a pé poderá encontrar escolas, farmácias, supermercados, comércio local, bancos, restaurantes, pastelarias, centros de saúde, ginásios, zonas verdes e transportes públicos, tudo para facilitar o seu dia a dia. Características do Imóvel: Áreas amplas e luminosas, com excelente exposição solar; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e fogão; Sala espaçosa com ligação direta à zona de refeições, ideal para convívio e conforto; Três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte elegante com casa de banho privativa; Casa de banho social com acabamentos sofisticados; Sótão privativo com potencial para arrumação ou aproveitamento como escritório ou zona de lazer; Parqueamento exclusivo, com acesso fácil e seguro; Conforto e Inovação: Pré-instalação de ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando conforto térmico durante todo o ano; Janelas oscilo-batentes com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico; Estores elétricos para maior comodidade e eficiência; Sistema de domótica avançado, que permite o controlo inteligente da iluminação, estores e climatização a partir do telemóvel ou de um painel central. Localização Privilegiada: Este apartamento está situado numa zona central que combina tranquilidade residencial com o dinamismo urbano, a poucos passos dos principais pontos de interesse da cidade. Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permite fácil ligação às cidades vizinhas e às zonas empresariais. Ideal para famílias, profissionais ou investidores que procuram um imóvel moderno, bem localizado e com elevado padrão de construção. Prazo previsto para conclusão de obras: 15 de Setembro de 2026 Conforto e charme, venha conhecer! Categoria Energética: A We present you with a unique opportunity to live in the city center, in a magnificent 3-bedroom apartment under construction, combining elegance, comfort, and state-of-the-art technology. Located in one of the most prestigious and central areas of the city, this property is set in an area full of infrastructure, services, and privileged access. Just a few minutes´ walk away you will find schools, pharmacies, supermarkets, local shops, banks, restaurants, pastry shops, health centers, gyms, green areas, and public transportation, everything to make your daily life easier. Property Features: Comfort and Innovation: Privileged Location: Spacious and bright areas with excellent sun exposure; Fully equipped kitchen with modern appliances: hob, oven, extractor fan, microwave, refrigerator, washing machine, dishwasher, and stove; Spacious living room with direct access to the dining area, ideal for socializing and comfort; Three bedrooms, all with built-in wardrobes, one of which is an elegant suite with a private bathroom; Guest bathroom with sophisticated finishes; Private attic with potential for storage or use as an office or leisure area; Exclusive parking with easy and secure access; Pre-installation of air conditioning and heat recovery system, providing thermal comfort throughout the year; Tilt and turn windows with double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation; Electric shutters for added convenience and efficiency; Advanced home automation system, allowing smart control of lighting, shutters, and air conditioning from your mobile phone or a central panel. This apartment is located in a central area that combines residential tranquility with urban dynamism, just a few steps from the city´s main points of interest. With quick access to major roads, it allows easy connection to neighboring cities and business areas. Ideal for families, professionals, or investors looking for a modern property, well located and with high construction standards. Energy Rating: A