Descrição

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 Duplex Invertido, com garagem fechada, inserido em prédio residencial na zona central de Santa Marta de Corroios, a escassos 5 minutos a pé da estação Fertagus ligação directa a Lisboa. Este imóvel distingue-se pela sua tipologia pouco comum: o piso habitável situa-se ao nível do rés-do-chão e a cave com janelas, acessível por escadaria privativa a partir do hall de entrada, alberga uma segunda sala com áreas generosas e a garagem fechada individual um espaço versátil e valorizado que raramente se encontra disponível no mercado local. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL PISO RÉS-DO-CHÃO Hall de entrada com acesso à escadaria privativa para a cave Sala de estar/jantar com pavimento em madeira escura e molduras decorativas de tecto Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e bancada em granito 3 Quartos amplos com pavimento em madeira, incluindo uma suite. Todos com roupeiro embutido Casa de banho com base de duche resguardo em vidro, móvel suspenso e bidé acabamentos actuais CAVE (acesso interno pela escadaria do hall) Segunda sala com áreas generosas mais um w/c ideal para escritório, sala de jogos, cinema ou quarto extra Garagem fechada individual com acesso pela Rua Santa Ana Dionísio. ÁREA TOTAL Área Bruta Privativa: 105,30 m² Área Bruta Dependente: 61,34 m² (2ª sala + garagem) Total: 166,64 m² LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Fertagus a 5 minutos a pé acesso directo a Lisboa (Roma-Areeiro / Oriente) Escolas de todos os ciclos na proximidade Hipermercados, farmácias, bancos e serviços a distância de caminhada Piscinas municipais, PSP e bombeiros na zona Fáceis acessos à A33, IC20 e praias da Costa da Caparica IDEAL PARA Famílias que valorizam espaço extra e lugar de garagem garantido Profissionais pendulares Lisboa-Seixal (via Fertagus) Quem procura um espaço polivalente na cave: escritório, ginásio ou quarto adicional Investimento para arrendamento em zona de forte procura Categoria Energética: D