Apartamento T3 Duplex com garagem no centro de Esgueira

Apartamento T3 duplex localizado numa zona tranquila a 5 minutos do centro de Aveiro, o que garante fácil acesso a transportes públicos, bem como às principais vias de entrada e saída da cidade. Apartamento inserido num bloco de apenas 6 frações, que se distribui da seguinte forma:Piso 0- Hall de entrada- Cozinha equipada;- Sala de estar/jantar;- Dois quartos, ambos com varanda;- Casa de banho completa.Piso 1- Quarto com acesso a solário;- Segundo solário, utilizado como escritório;- Casa de banho completa.Outras características:- Garagem fechada;- Aquecimento central;- Prédio sem elevador.Ideal para uma família jovem, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela localização em urbanização rodeada de natureza e espaços de lazer.Não perca a oportunidade e venha conhecer!Área Bruta Construção: 169.25m2Área Bruta Privativa: 135.40m2Área Útil: 99.,66m2Ref.: 1012565/26 GL3 bedroom duplex flat located in a quiet area 5 minutes from the centre of Aveiro, which guarantees easy access to public transport, as well as the main roads in and out of the city. Apartment inserted in a block of only 6 fractions, which is distributed as follows:Floor 0- Entrance hall- Equipped kitchen;- Living/dining room;- Two bedrooms, both with balconies;- Full bathroom.Floor 1- Room with access to solarium;- Second solarium, used as an office;- Full bathroom.Other characteristics:- Closed garage;- Central heating;- Building without lift.Ideal for a young family, this flat stands out for its generous areas and its location in an urbanisation surrounded by nature and leisure spaces.Don't miss the opportunity and come and see it!Gross Area: 169.25m2Gross Private Area: 135.40m2Net Area: 99.,66m2Ref.: 1012565/26 GL