Descrição

Excelente apartamento T3 duplex, situado no 2º andar de um prédio sem elevador com boa exposição solar a 200 metros da praia, com remodelação, sendo composto por: Peso RC: - Hall de entrada de 10,94m2; - Cozinha de 11m2 equipada com placa, forno e exaustor da marca Teka; - Sala ampla de 13,79m2 com acesso a varanda; - Um quarto de 11,60m2 com roupeiro e acesso a varanda; - Varanda comum à sala e quarto de 5,30m2; - Wc social de 4,65m2; - Suíte de 11,35m2 com quarto de 9,11m2 e Wc de 2,24m2: - Escadas de acesso de 4,50m2 ao piso superior. Piso 1: - Corredor de circulação de 7,59m2; - Suite de W com Quarto de 15,40m2 e Wc de 3,15m2; - Salão/Quarto de 18,08m2 com Wc de 1,80m2 e com acesso a Terraço de 7,09m2. Subcave: - Lugar de Garagem para uma viatura. O apartamento encontra-se remodelado usufruindo de áreas generosas e de uma ótima exposição solar estando equipado com tetos falsos, janelas em PVC com vidros duplos, estores térmicos e elétricos, chão flutuante nos quartos e chão em mosaico na restante área e porta blindada. Situa-se no centro da cidade, a 200 metros da praia, perto de escolas, farmácia, centro de saúde, minimercados, comércio local, mercado municipal, Centro Comercial Pescador, bancos, restaurantes, cafés e pastelarias, transportes públicos, com fácil acesso a Lisboa via Ponte 25 de Abril e Setúbal via A2. Venha conhecer a sua nova casa ! Categoria Energética: D Excellent 3 bedroom duplex flat, located on the 2nd floor of a building without lift with good sun exposure 200 meters from the beach, with total refurbishment, consisting of: RC Weight: - Entrance hall of 10.94m2; - 11m2 kitchen equipped with hob, oven and extractor fan from the Teka brand; - Large living room of 13.79m2 with access to balcony; - A bedroom of 11.60m2 with wardrobe and access to balcony; - Balcony common to the living room and bedroom of 5.30m2; - 4.65m2 toilet; - Suite of 11.35m2 with bedroom of 9.11m2 and bathroom of 2.24m2: - Access stairs of 4.50m2 to the upper floor. Floor 1: - Circulation corridor of 7.59m2; - W Suite with Bedroom of 15.40m2 and Bathroom of 3.15m2; - Lounge/Bedroom of 18.08m2 with bathroom of 1.80m2 and access to a terrace of 7.09m2. Subbasement: - Garage space for one car. The flat is refurbished enjoying generous areas and great sun exposure and is equipped with false ceilings, PVC windows with double glazing, thermal and electric shutters, floating floors in the bedrooms and mosaic floors in the remaining area and armoured door. It is located in the city centre, 200 meters from the beach, close to schools, pharmacy, health centre, minimarkets, local shops, municipal market, Pescador Shopping Center, banks, restaurants, cafes and pastry shops, public transport, with easy access to Lisbon via Ponte 25 de Abril and Setúbal via A2. Come and see your new home! Energy Rating: D