Descrição

Apresentamos este exclusivo apartamento T3, totalmente reabilitado, situado na prestigiada Rua das Amoreiras, uma das localizações mais valorizadas de Lisboa. Com uma área bruta privativa de 155 m2 e 14 m2 de área bruta dependente e acrescenta mais estacionamento na sub cave do prédio, este imóvel distingue-se pelos seus espaços luminosos e pelo elevado nível de conforto. O apartamento dispõe de 3 suítes, todas com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e funcionalidade. A sala social, ampla e elegante, proporciona um ambiente ideal para momentos de convívio, com acesso direto a uma agradável varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com acabamentos modernos e de elevada qualidade. Todo o apartamento foi alvo de uma reabilitação integral, onde cada detalhe foi pensado para aliar design contemporâneo e conforto. Inclui lugar de estacionamento, uma mais-valia essencial nesta zona central da cidade. Inserido numa área de excelência, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas verdes, com ótimos acessos. Uma oportunidade para quem procura um apartamento de prestígio numa localização privilegiada, com estacionamento no coração das Amoreiras, ideal para habitação própria ou investimento. Este apartamento distingue-se por acabamentos de elevada qualidade, materiais naturais nobres e equipamentos de topo, proporcionando conforto, elegância e durabilidade. Varandas Pavimento em Travertino White Wood amaciado, garantindo sofisticação e resistência para os espaços exteriores. Sala, Quartos, Hall e Corredores Pavimento em soalho de madeira Ribadão Herringbone - Rio Collection, em carvalho multicamadas Moldava, aplicado em elegante padrão espinha, conferindo um ambiente clássico e intemporal. Cozinha Pavimento em Travertino White Wood amaciado Paredes e bancada em Mármore Estremoz polido Mobiliário com acabamento em Nogueira Eletrodomésticos SMEG Torneira CEA Design MIL202ZS em bronze acetinado Lavabo Social Pavimento em Travertino White Wood amaciado Paredes em Mármore Estremoz polido Lavatório em mármore Verde Guatemala polido Torneira CEA Design - série Z em bronze Loiças sanitárias suspensas Villeroy & Boch - série Avento Casa de Banho Pavimento em Travertino White Wood amaciado Revestimento de paredes em Mármore Estremoz polido Bancada e lavatório em Mármore Estremoz polido Armário com acabamento em Nogueira Torneiras CEA Design - série Z em bronze Loiças sanitárias Villeroy & Boch - série Avento Caixilharia: Cortizo Cor Vision Cor: Anodizado Champanhe Mate Cor Acessórios: Lacado Inox Vidro duplo: Planitherm4sII6mm + Caixadear16mm + Securit 8 mm Equipamentos e Conforto Sistema de ar condicionado Mitsubishi (VRV 6 HP) Bomba de calor Mitsubishi Ecodan Split Duo 200L Piso radiante Kantherm, proporcionando conforto térmico e eficiência energética. Não perca esta oportunidade. Categoria Energética: B- We present this exclusive 3 bedroom flat, fully rehabilitated, located in the prestigious Rua das Amoreiras, one of the most valued locations in Lisbon. With a gross private area of 155 m2 and 14 m2 of gross dependent area and adds more parking in the sub basement of the building, this property is distinguished by its bright spaces and high level of comfort. The flat has 3 suites, all with built-in wardrobes, ensuring privacy and functionality. The large and elegant social room provides an ideal environment for convivial moments, with direct access to a pleasant balcony. The kitchen is fully equipped, with modern and high quality finishes. The entire flat was the subject of a comprehensive rehabilitation, where every detail was thought out to combine contemporary design and comfort. It includes a parking space, an essential asset in this central area of the city. Inserted in an area of excellence, close to commerce, services, schools, public transport and green areas, with great access. An opportunity for those looking for a prestigious flat in a privileged location, with parking in the heart of Amoreiras, ideal for own housing or investment. This flat is distinguished by high quality finishes, noble natural materials and top equipment, providing comfort, elegance and durability. Balconies Flooring in White Wood Travertine honed, ensuring sophistication and resistance for outdoor spaces. Living Room, Bedrooms, Hall and Corridors Flooring in Ribadão Herringbone - Rio Collection wooden floor, in multilayer Moldovan oak, applied in an elegant herringbone pattern, giving a classic and timeless atmosphere. Kitchen Honed White Wood Travertine Flooring Walls and worktop in polished Estremoz Marble Furniture with Walnut finish SMEG Appliances CEA Design MIL202ZS tap in satin bronze Social Toilet Honed White Wood Travertine Flooring Walls in polished Estremoz Marble Washbasin in polished Guatemala Green marble CEA Design Faucet - Z series in bronze Villeroy & Boch wall-mounted sanitary ware - Avento series Bathroom Honed White Wood Travertine Flooring Wall cladding in polished Estremoz Marble Countertop and washbasin in polished Estremoz Marble Cabinet with Walnut finish CEA Design Taps - Z Series in Bronze Villeroy & Boch sanitary ware - Avento series Frames: Cortizo Cor Vision Color: Anodized Champagne Matte Accessories Color: Lacquered Stainless Steel Double glazing: Planitherm4s II6mm + Caixadear16mm + Securit 8 mm Equipment and Comfort Mitsubishi Air Conditioning System (VRV 6 HP) Mitsubishi Ecodan Split Duo 200L Heat Pump Kantherm underfloor heating, providing thermal comfort and energy efficiency. Don't miss this opportunity. Energy Rating: B-