Descrição

Apartamento T3 com 181 m² de área bruta privativa, com jardim privativo de 235 m2 e piscina privativa, vista mar, garagem e arrecadação, localizado no prestigiado condomínio Villa Unika, no coração do Monte Estoril, a apenas 50 metros da praia, em Cascais. Com projeto de assinatura do aclamado arquiteto Frederico Valsassina, este moderno apartamento foi concebido para maximizar a fluidez entre os espaços interiores e exteriores. A ampla sala de estar orientada a sul, pontuada por contemporâneo recuperador de calor, abre-se através de janelas panorâmicas para um magnífico deck e jardim envolvente com 235 m², onde se encontra uma piscina exclusiva com vista desafogada para o mar e uma pérgola. Os três quartos, todos em suite e revestidos em madeiras nobres e com casas-de-banho com pedra natural, beneficiam de acesso direto ao exterior. A suite principal destaca-se pela amplitude e pela conexão privilegiada com o terraço. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, combina funcionalidade com estética minimalista. O sistema de climatização integrado, pavimento radiante e domótica asseguram conforto absoluto. O condomínio Villa Unika oferece instalações exclusivas que incluem spa, sauna, banho turco, piscina interior aquecida e ginásio completamente equipado. Os jardins mediterrânicos enquadram uma piscina infinita exterior com orientação privilegiada para o oceano Atlântico. O edifício dispõe de serviço de segurança e concierge disponível 24 horas. Estão incluídos três lugares de estacionamento em garagem subterrânea e arrecadação. A localização no Monte Estoril proporciona walking distance das praias da região e do Casino Estoril, 3 minutos driving distance da Escola Alemã de Lisboa (Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril), do Club de Golf do Estoril e do acesso à autoestrada A5, e a 6 minutos driving distance do centro de Cascais. A 14 minutos driving distance da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), da Tasis (the American School in Portugal), do Saint Dominic's International School e do St. Julian's School de Carcavelos. A 20 minutos driving distance do centro de Sintra e a 33 minutos do Aeroporto de Lisboa e do centro de Lisboa. Categoria Energética: A 3-bedroom apartment with 181 sqm of gross private area, private garden of 235 sqm and private pool, sea view, garage and storage, located in the prestigious Villa Unika condominium, in the heart of Monte Estoril, just 50 meters from the beach, in Cascais. Designed by the acclaimed architect Frederico Valsassina, this modern apartment was conceived to maximize fluidity between interior and exterior spaces. The spacious south-facing living room, featuring a contemporary fireplace, opens through panoramic windows onto a magnificent deck and surrounding garden of 235 sqm, where an exclusive pool with unobstructed sea views and a pergola are located. The three bedrooms, all en-suite and finished with noble woods and natural stone bathrooms, benefit from direct access to the outdoors. The master suite stands out for its spaciousness and privileged connection to the terrace. The kitchen, fully equipped with top-of-the-line appliances, combines functionality with minimalist aesthetics. The integrated climate control system, underfloor heating, and home automation ensure absolute comfort. The Villa Unika condominium offers exclusive facilities including spa, sauna, Turkish bath, heated indoor pool, and fully equipped gym. Mediterranean gardens frame an outdoor infinity pool with privileged orientation towards the Atlantic Ocean. The building features 24-hour security service and concierge. Three parking spaces in the underground garage and storage are included. The Monte Estoril location provides walking distance to the region's beaches and Casino Estoril, 3 minutes driving distance from the German School of Lisbon (Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril), Estoril Golf Club, and access to the A5 motorway, and 6 minutes driving distance from Cascais center. 14 minutes driving distance from CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), TASIS (the American School in Portugal), Saint Dominic's International School, and St. Julian's School in Carcavelos. 20 minutes driving distance from Sintra center and 33 minutes from Lisbon Airport and Lisbon center. Energy Rating: A