Descrição

Se procura um apartamento espaçoso, moderno e com excelentes áreas exteriores, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este fantástico T3, situado em Caldas da Rainha, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O apartamento é composto por três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. A sala de estar é ampla, luminosa e dispõe de varanda, criando um ambiente agradável para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, contando ainda com uma prática marquise destinada à instalação das máquinas de lavar e secar roupa. No exterior, destaca-se um excelente terraço com aproximadamente 70 m², equipado com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívios com família e amigos. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada com cerca de 50 m², oferecendo espaço para estacionamento e arrumação. Para maior comodidade, o apartamento está equipado com estores elétricos e vídeo porteiro. Uma excelente opção para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada em Caldas da Rainha, próxima de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos. INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos informe quais são as condições do agregado familiar, referente a atividade profissional que desempenham. Segue abaixo a documentação necessária, (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos): - Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma. - Declaração de IRS do ano fiscal de 2025 (entregue em 2026). É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato. Contrato de longa duração - mínimo 1 ano. Despesas de água, eletricidade, gás, etc., não estão incluídas no valor da renda. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita. Categoria Energética: D If you are looking for a spacious, modern flat with excellent outdoor areas, this could be the ideal opportunity. This fantastic 3 bedroom flat, located in Caldas da Rainha, offers the perfect balance between comfort, functionality and quality of life. The flat consists of three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite, providing greater privacy and comfort. The living room is large, bright and has a balcony, creating a pleasant environment for everyday life. The kitchen is equipped with a hob, oven, extractor fan and water heater, and also has a practical sunroom for the installation of washing machines and dryers. Outside, there is an excellent terrace with approximately 70 m², equipped with barbecue, perfect for enjoying outdoor meals, leisure time or socialising with family and friends. The property also has a closed garage with about 50 m², offering space for parking and storage. For greater convenience, the flat is equipped with electric shutters and video intercom. An excellent option for those who value space, comfort and a privileged location in Caldas da Rainha, close to schools, shops, services and the main accesses. IMPORTANT INFORMATION - RENTAL CONDITIONS If you are interested in making the face-to-face visit, please let us know what the conditions of the household are, regarding the professional activity they perform. Below is the necessary documentation, (if it is a couple, you must present/send us documentation of both): - The last three payslips or proof of retirement. - IRS return for the 2025 tax year (filed in 2026). It is necessary to deliver a deposit (equivalent to 2 months of rent) and the 1st month of rent at the signing of the contract. Long-term contract - minimum 1 year. Expenses for water, electricity, gas, etc., are not included in the rent amount. Contact us for more information or to schedule your visit. Energy Rating: D