Apartamento T3 com suíte no Laranjeiro

Apartamento T3 situado no Laranjeiro, com remodelação recente e cuidada, incluindo renovação das instalações elétricas, canalizações, casas de banho, cozinha e envidraçados. Os pavimentos dos quartos e da sala foram preservados, mantendo o conforto e o caráter original do imóvel.A cozinha dispõe de gás canalizado, garantindo maior comodidade no uso diário.Localizado num R/C elevado, com garagens por baixo, o imóvel beneficia de maior privacidade, ausência de humidades e um ambiente mais silencioso. A zona é calma, com vizinhos tranquilos, oferecendo excelente qualidade de vida.O apartamento encontra-se numa área com excelentes acessos a transportes públicos:Metro de superfície a apenas 150 metrosParagem de autocarros à porta do prédioExiste também facilidade de estacionamento no exterior, ideal para quem procura praticidade no dia a dia.- Características do imóvelHall de entrada espaçoso3 quartos, incluindo suite ampla com banheira1 casa de banho completa adicional com base de ducheSala acolhedora, com boa luminosidade naturalCozinha equipada com máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, forno, exaustor, esquentador e frigoríficoMarquise ampla com lavandaria integrada (inclui máquina de lavar roupa)Arrecadação no desvão da cobertura do prédio, com excelente capacidade de armazenamento- Áreas do imóvelÁrea bruta privativa: 108 m²Área útil: 96 m²DivisõesHall de entrada: 10 m²Sala: 14 m²Cozinha: 12 m²Marquise: 11 m²Suite: 17 m²Quarto 2: 11 m²Quarto 3: 13 m²Casa de banho da suite: 5 m²Casa de banho adicional: 3 m²Arrecadação: 20 m²- Ideal para quem procuraZona calma e vizinhança tranquilaTransportes públicos muito próximosFacilidade de estacionamentoConforto, funcionalidade e boa distribuição dos espaçosCozinha equipada e espaços de apoio práticosUm apartamento pronto a habitarNotas:Certificado energético realizado antes das remodelações.Imóvel vendido diretamente pelo proprietário, sem qualquer interesse em intermediação imobiliária.Peço que o contacto por parte de agentes imobiliários seja feito apenas e exclusivamente quando tiverem um cliente comprador devidamente qualificado de modo a agendar visita e não para angariação do imóvel.Durante a semana apenas será possível contacto telefónico a partir das 18h, no entanto estou disponível durante o dia todo caso queiram enviar mensagem.