Descrição

Apresentamos este agradável apartamento T3 para arrendamento em Caldas da Rainha, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores para desfrutar em família. Com disponibilidade para entrada imediata, este imóvel destaca-se pelo seu generoso quintal privativo com pérgula, pela excelente luminosidade e pelas comodidades que proporcionam bem-estar ao longo de todo o ano. A cozinha encontra-se equipada com placa a gás, forno, exaustor, micro-ondas, esquentador, frigorífico combinado e máquina de lavar louça novos. Dispõe ainda de uma despensa com espaço para instalação de máquina de lavar roupa e máquina de secar, garantindo maior organização e praticidade no dia a dia. A sala de estar oferece um ambiente acolhedor, com lareira equipada com recuperador de calor e acesso a uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, proporcionando boas soluções de arrumação. Conta ainda com uma casa de banho completa, equipada com base de duche, e um WC de serviço, assegurando maior comodidade para toda a família. No exterior, o amplo e agradável quintal com pérgula é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com familiares e amigos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol com tranquilidade. Para maior conforto durante os meses mais frios, o apartamento está equipado com sistema de aquecimento central com bomba de calor. Dispõe também de espaço de estacionamento, acrescentando comodidade ao quotidiano. INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos envie por e-mail, ou nos apresente em formato papel no nosso escritório, a seguinte documentação (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos): - Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma. - Declaração de IRS do ano fiscal de 2025(entregue em 2026). É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato. Contrato de longa duração - mínimo 1 ano. Despesas de água, eletricidade, gás etc., não estão incluídas no valor da renda. Se procura um apartamento que combine espaços interiores funcionais, conforto e um excelente espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Categoria Energética: C We present this pleasant 3 bedroom flat for rent in Caldas da Rainha, ideal for those looking for comfort, functionality and outdoor spaces to enjoy with the family. With availability for immediate entry, this property stands out for its generous private backyard with pergola, excellent luminosity and amenities that provide well-being throughout the year. The kitchen is equipped with a new gas hob, oven, extractor fan, microwave, water heater, fridge freezer and dishwasher. It also has a pantry with space for the installation of a washing machine and dryer, ensuring greater organisation and practicality in everyday life. The living room offers a cosy atmosphere, with a fireplace equipped with a fireplace and access to a pleasant balcony, perfect for moments of rest. In the private area, the flat has three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, providing good storage solutions. It also has a complete bathroom, equipped with a shower tray, and a service toilet, ensuring greater comfort for the whole family. Outside, the large and pleasant backyard with pergola is, without a doubt, one of the great highlights of this property. An ideal space for outdoor dining, leisure time, socialising with family and friends or simply to enjoy sunny days with tranquillity. For added comfort during the colder months, the flat is equipped with a central heating system with a heat pump. It also has parking space, adding convenience to everyday life. IMPORTANT INFORMATION - RENTAL CONDITIONS If you are interested in making the face-to-face visit, please send us by email, or present us in paper format at our office, the following documentation (if you are a couple, you must present/send us documentation of both): - The last three payslips or proof of retirement. - IRS return for the 2025 tax year (filed in 2026). It is necessary to deliver a deposit (equivalent to 2 months of rent) and the 1st month of rent at the signing of the contract. Long-term contract - minimum 1 year. Expenses for water, electricity, gas, etc., are not included in the rent. If you are looking for a flat that combines functional interior spaces, comfort and an excellent outdoor space, this may be the ideal opportunity for you. Energy Rating: C