Descrição

Apartamento T3, totalmente remodelado, para arrendamento sem mobília, situado na zona da Graça em Lisboa. Zona conhecida pela sua vivência de bairro, com uma vasta oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e escolas. Nas proximidades encontram-se o Miradouro da Senhora do Monte, o Jardim da Cerca da Graça, bem como fácil acesso a transportes públicos, incluindo elétrico e autocarros, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade. Este imóvel, com 91 m2 de área bruta privativa e 17 m2 de logradouro, inserido num prédio sem elevador, é composto por um hall de entrada (2,5 m2), uma sala (19 m2), uma cozinha totalmente equipada (15 m2), três quartos com roupeiros (9 m2, 12 m2 e 13 m2), uma casa de banho social (2,5 m2), uma casa de banho completa com duche (4 m2) e um logradouro (17 m2). Características: - Apartamento totalmente remodelado - Cozinha totalmente equipada - Roupeiros - Logradouro - Estores - Aquecimento elétrico - Pavimento em madeira - Janelas com vidros duplos Imóvel isento de licença de utilização por inscrição anterior a 1951. São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. Categoria Energética: D Fully refurbished 3-bedroom apartment for rent unfurnished, located in the Graça area of Lisbon. This neighbourhood is renowned for its vibrant community atmosphere, offering a wide range of local shops, supermarkets, restaurants, cafés, services, and schools. Nearby, you will find the Senhora do Monte viewpoint and the Jardim da Cerca da Graça, as well as easy access to public transport, including trams and buses, providing quick connections to the city centre. This property, with 91 sqm of gross internal area and a 17 sqm courtyard, is situated in a building without a lift and comprises an entrance hall (2.5 sqm), a living room (19 sqm), a fully equipped kitchen (15 sqm), three bedrooms with built-in wardrobes (9 sqm, 12 sqm, and 13 sqm), a guest bathroom (2.5 sqm), a full bathroom with a shower (4 sqm), and a courtyard (17 sqm). Features: - Fully refurbished 3-bedroom apartment - Fully equipped kitchen - Built-in wardrobes - Courtyard - Window blinds - Electric heating - Wooden flooring - Double-glazed windows Property exempt from a use/occupancy license due to registration prior to 1951. São Vicente has a prime location which extends over Bairro de Alfama and Bairro da Graça, known for their typically Lisbon lifestyle. With a very diversified and rich history, this neighbourhood has fado establishments, little bakeries, groceries, traditional shops, the mythical Feira da Ladra flea market and restaurants offering traditional gastronomy. In the vicinity are leisure and cultural zones such as the National Pantheon, Sinel de Cordes Palace, the Fado Museum, Ribeira Grande Municipal Museum and belvederes of Graça and Senhora do Monte with views over the city. Enormous transport network, namely the mythical tram number 28, buses and a short distance from Santa Apolónia train station, close to Gil Vicente Elementary and Secondary School and Dom Pedro IV nursery school. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 30 minutes from Cascais train line. Energy Rating: D