Descrição

Apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 3º andar, caracterizado pelas suas vistas fabulosas sobre a ria de Aveiro, aliada a uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a solarenga cozinha, em conceito open space, dispondo de acesso a um incrível terraço com 41,1m2 e casa de banho de serviço. Já a zona mas privada do mesmo é composta por uma suite, com casa de banho privativa e acesso a zona de terraço, 2 quartos adicionais, e uma casa de banho completa. O imóvel conta ainda com uma cobertura, composta por um terraço adicional com 28m2. Ao apartamento pertence ainda 1 garagem fechada. Destacamos que o imóvel se encontra equipado com bomba de calor, ar condicionado oculto, sistema de domótica, pré-instalação de blackouts eléctricos, cozinha totalmente equipada, louças sanitárias da marca bruma e rodi, pavimento multicamada, revestimento em Nogueira e elevador de acesso exclusivo e direto ao apartamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A A three-bedroom flat situated on the third floor, characterised by its fabulous views over the Aveiro estuary, combined with an excellent location, as it is close to all the main services and essential amenities. The living area of this wonderful flat comprises a living and dining room, harmoniously integrated with the sunny, open-plan kitchen, offering access to an incredible 41.1 m² terrace and a guest bathroom. The more private area of the property comprises a master suite with an en-suite bathroom and access to a terrace, two further bedrooms, and a full bathroom. The property also features a penthouse, comprising an additional 28m² terrace. The flat also includes one enclosed garage. We would like to highlight that the property is fitted with a heat pump, concealed air conditioning, a home automation system, pre-installation for electric blackout blinds, a fully fitted kitchen, Bruma and Rodi sanitaryware, multi-layer flooring, walnut panelling, and a lift providing exclusive and direct access to the flat. We take care of your credit approval! Tied credit intermediary No. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This ad was published by computer routine, all data and information need to be confirmed with A Casa da Joana Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords. The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility. We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate. Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 Energy Rating: A