Descrição

Apartamento T3 no Estoril, totalmente remodelado em 2023 com projeto de arquitetura, apresenta uma área bruta privativa de 153 m² e 43 m² de área dependente. Este imóvel, inserido num condomínio fechado no coração do Estoril, destaca-se pelas suas três suítes, duas varandas e box fechada para duas viaturas. Com uma distribuição funcional e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento oferece um ambiente familiar, confortável e moderno. Ao entrar, encontra-se um hall que conduz à ampla sala de estar em open space, com iluminação embutida e grandes janelas panorâmicas que asseguram excelente luminosidade e vistas desafogadas. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, alia design sofisticado à máxima funcionalidade. As três suítes, generosas em espaço e dotadas de acabamentos premium, proporcionam privacidade e conforto. Existe ainda uma casa de banho social adicional. As varandas privativas permitem desfrutar da tranquilidade. A box fechada, com capacidade para duas viaturas, garante segurança e praticidade. O imóvel foi pensado para proporcionar conforto térmico e acústico, com materiais selecionados e atenção ao detalhe em cada divisão. O estado de conservação é irrepreensível, fruto da remodelação recente. A localização central permite fácil acesso a supermercados, escolas internacionais e nacionais, farmácias, centros de saúde e transportes públicos, todos a curta distância a pé. De carro, encontra-se a poucos minutos do aeroporto de Lisboa, centros comerciais, campos de golfe e praias, bem como de pontos turísticos icónicos da linha de Cascais. A envolvente caracteriza-se pela segurança, tranquilidade, oferta diversificada de comércio local e zonas verdes, tornando este apartamento uma escolha de referência para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado por três anos até final de 2028 ano, oferecendo uma oportunidade de investimento sólido no segmento residencial premium do Estoril. Categoria Energética: C 3 bedroom flat in Estoril, completely refurbished in 2023 with an architectural project, has a gross private area of 153 m² and 43 m² of dependent area. This property, located in a gated community in the heart of Estoril, stands out for its three suites, two balconies and a closed box for two cars. With a functional distribution and high quality finishes, the flat offers a familiar, comfortable and modern atmosphere. Upon entering, there is a hall that leads to the large open space living room, with recessed lighting and large panoramic windows that ensure excellent light and unobstructed views. The kitchen, fully equipped with high-end appliances, combines sophisticated design with maximum functionality. The three suites, generous in space and endowed with premium finishes, provide privacy and comfort. There is also an additional guest bathroom. Private balconies allow you to enjoy tranquillity. The closed box, with capacity for two vehicles, ensures safety and practicality. The property was designed to provide thermal and acoustic comfort, with selected materials and attention to detail in each room. The state of conservation is impeccable, the result of the recent remodelling. The central location allows easy access to supermarkets, international and national schools, pharmacies, health centres and public transport, all within walking distance. By car, you are just a few minutes from Lisbon airport, shopping centres, golf courses and beaches, as well as iconic sights on the Cascais line. The surroundings are characterised by security, tranquillity, diversified offer of local commerce and green areas, making this flat a reference choice for those who value quality of life and convenience. Currently, the flat is rented for three years until the end of 2028, offering a solid investment opportunity in the premium residential segment of Estoril. Energy Rating: C