Descrição

T3 no 3.º Piso com Duas Suítes, Conforto e Discrição no Centro de Lisboa Para quem procura um apartamento com áreas generosas, acabamentos sofisticados e uma configuração funcional, este T3 no 3.º piso, com 140,2 m² de área útil e 194,4 m² de área bruta, oferece uma proposta rara no mercado. Com três quartos de excelente dimensão, dois deles em suíte e três casas de banho completas, o imóvel adapta-se perfeitamente a famílias exigentes ou a quem valoriza conforto aliado à privacidade. A zona social é ampla e bem separada das áreas privadas, com uma sala de 44,5 m² e cozinha de 12,2 m², ambas ligadas por um hall central que garante fluidez entre os espaços. A sala tem acesso a varanda, permitindo a entrada de luz natural. Apartamento com elevação das vistas e tranquilidade proporcionada pela altura. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca AEG, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico tipo americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Os armários lacados a branco e a bancada em Silestone Branco Zeus combinam funcionalidade com estética contemporânea. As casas de banho, como em todos os apartamentos deste edifício, destacam-se pelo uso de mármore natural e pedra Lioz, bases de duche em pedra com 3 cm de espessura, louças suspensas da ROCA, torneiras HansGrohe, e lavatórios com armário suspenso Kitbanho Kloss. O conforto é assegurado com soalho em madeira de pinho, caixilharia VEKA com vidro duplo e estores térmicos elétricos, tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo, ar condicionado, sistema solar térmico com bomba de calor, videporteiro, aspiração central, janelas VELUX com estores elétricos, elevadores com acabamento em pedra Lioz, coluna seca e garagem com portão automático. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento cobertos e arrecadação privativa. 1.170.000 € 194,4 m² de área bruta, 140,2 m² úteis 2 lugares de estacionamento Varanda Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST97703AC Categoria Energética: Isento 3 Bedroom Apartment on the 3rd Floor with Two Suites, Comfort and Discretion in the Center of Lisbon For those looking for a flat with generous areas, sophisticated finishes and a functional configuration, this T3 on the 3rd floor, with 140.2 m² of floor space and 194.4 m² of gross area, offers a rare proposal in the market. With three bedrooms of excellent size, two of them en suite and three full bathrooms, the property adapts perfectly to demanding families or those who value comfort combined with privacy. The social area is large and well separated from the private areas, with a living room of 44.5 m² and kitchen of 12.2 m², both connected by a central hall that ensures fluidity between the spaces. The living room has access to the balcony, allowing natural light to enter. Apartment with elevated views and tranquillity provided by the height. The kitchen is equipped with AEG appliances, including oven, microwave, induction hob, extractor fan, American type refrigerator, dishwasher and washer and dryer. The white lacquered cabinets and the Zeus White Silestone worktop combine functionality with contemporary aesthetics. The bathrooms, as in all the apartments in this building, stand out for the use of natural marble and Lioz stone, 3 cm thick stone shower trays, suspended crockery by ROCA, HansGrohe taps, and washbasins with wall-hung cabinet Kitbanho Kloss. Comfort is ensured with pine wood flooring, VEKA frames with double glazing and electric thermal shutters, false ceilings in water-repellent plasterboard, air conditioning, solar thermal system with heat pump, videporteiro, central vacuum, VELUX windows with electric shutters, lifts finished in Lioz stone, dry column and garage with automatic gate. It also includes 2 covered parking spaces and private storage. 1,170,000 € 194.4 m² of living area, 140.2 m² usable 2 parking spaces Balcony We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! ST97703AC Energy Rating: Exempt