Descrição

Apartamento T3 na Rua António José Batista, em São Sebastião, Setúbal, com uma generosa área bruta de 168 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente funcionalidade e pela proximidade a todos os serviços essenciais para o dia a dia. Inserido num edifício com elevador, o apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor; - Ampla sala comum com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto; - Varanda com acesso pela sala; - Cozinha funcional com ótima área; - 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte; - Roupeiros embutidos; - 2 casas de banho completas; - Ar condicionado para maior conforto em todas as estações do ano; - Arrecadação; - Parqueamento na cave com capacidade para 2 viaturas. A localização é um dos seus grandes trunfos. Situado numa zona residencial consolidada, encontra-se a poucos minutos a pé da estação ferroviária e das principais paragens de autocarro, garantindo excelentes ligações a Setúbal, Lisboa e restantes localidades da região. Beneficia ainda de acessos rápidos às autoestradas A2 e A12, bem como às vias EN10 e EN10-8, facilitando as deslocações diárias. Na envolvente encontrará uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, cafés, pastelarias, clínicas, hospital, farmácias e espaços de lazer. O Centro Comercial Alegro e o Centro Comercial do Bonfim encontram-se a curta distância, proporcionando maior comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização, áreas generosas e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Marque já a sua visita! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: C 3 bedroom flat on Rua António José Batista, in São Sebastião, Setúbal, with a generous gross area of 168 m², this property stands out for its large rooms, excellent functionality and proximity to all essential services for daily life. Inserted in a building with lift, the flat consists of: - Cozy entrance hall; - Large common room with fireplace, ideal for moments of conviviality and comfort; - Balcony with access from the living room; - Functional kitchen with great area; - 3 spacious bedrooms, including a suite; - Built-in wardrobes; - 2 full bathrooms; - Air conditioning for greater comfort in all seasons; - Collection; - Parking in the basement with capacity for 2 cars. The location is one of its great assets. Located in a consolidated residential area, it is just a few minutes' walk from the train station and the main bus stops, ensuring excellent connections to Setúbal, Lisbon and other locations in the region. It also benefits from quick access to the A2 and A12 motorways, as well as the EN10 and EN10-8 roads, facilitating daily commutes. In the surroundings you will find a wide range of shops and services, including supermarkets, schools, cafes, pastry shops, clinics, hospital, pharmacies and leisure spaces. The Alegro Shopping Centre and the Bonfim Shopping Centre are within walking distance, providing greater convenience for the whole family. An excellent opportunity for own housing or investment, combining location, generous areas and all the necessary amenities for a comfortable life. Book your visit now! We provide a follow-up service before and after your deed. BY YOUR SIDE EVERY STEP. Energy Rating: C