Descrição

Apartamento T3 em prédio com elevador. Destaca-se pela excelente localização, no centro da cidade de Fátima, e proximidade a todos os serviços. Dispõe de cozinha equipada, varanda corrida nas duas frentes, quartos com roupeiros embutidos, 2 WCs e garagem. Imóvel com excelente exposição solar, ideal para habitação própria ou investimento. Localização e envolvente: Situado no centro da cidade de Fátima próximo da Rotunda Sul (Pastorinhos) . Zona de forte dinâmica comercial e habitacional. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal, para o centro e Santuario e principais zonas da cidade. Na envolvente existe oferta de todos os serviços, comércio, escolas, supermercados, restaurantes, cafés e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 'Prédio em Regime de Propriedade Horizontal' Principais características: - Hall de entrada - Cozinha equipada (placa, forno e exaustor) - Sala de estar e jantar - 3 Quartos com roupeiros embutidos - 2 WCs - Varanda - Garagem - Prédio com elevador - Boa exposição solar - Excelente localização, no centro da cidade de Fátima Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa: 108, 000m² - Área bruta dependente: 22,0000m² Outros valores: - Valor do condomínio: - IMI: 234,77 € (anual) - VPT: 72.237,45€ Categoria Energética: D 3-bedroom apartment in a building with lift. Stands out for its prime location in the heart of Fátima and proximity to all amenities. Features a fully equipped kitchen, wrap-around balcony on two fronts, bedrooms with built-in wardrobes, 2 bathrooms, and garage. Property with excellent sun exposure, ideal for owner-occupation or investment. Location and surroundings: Situated in the centre of Fátima, near Rotunda Sul (Pastorinhos). Area with strong commercial and residential dynamics. Easy vehicular and pedestrian access to the centre, Sanctuary, and main areas of the city. The surrounding area offers all services, including shops, schools, supermarkets, restaurants, cafés, and public transport. Building (according to the Urban Property Register): 'Building under Horizontal Property Regime' Key features: - Entrance hall - Fully equipped kitchen (hob, oven, and extractor fan) - Living and dining room - 3 bedrooms with built-in wardrobes - 2 bathrooms - Balcony - Garage - Building with lift - Excellent sun exposure - Prime location in the heart of Fátima Areas (according to the Property Register): - Gross private area: 108.00 m² - Gross dependent area: 22.00 m² Additional costs: - Service charge: - Property tax (IMI): £234.77 (annual) - Rateable value (VPT): £72,237.45 Energy Rating: D