Descrição

T3 PARA ARRENDAMENTO EM VILA CHÃ, SANTO ANTÓNIO DA CHARNECA | 1.200 €/MÊS Uma casa com espaço para a vida acontecer. Localizado em Vila Chã, numa zona residencial de Santo António da Charneca, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição funcional e pela comodidade de se encontrar ao nível do rés do chão. Com 111,40 m² de área bruta privativa, o apartamento é arrendado sem mobília e apresenta-se em bom estado de conservação, pronto para receber os seus próximos moradores. A sala, com aproximadamente 22,7 m², permite criar confortavelmente duas zonas distintas — estar e refeições — e dispõe de lareira e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor ao longo de todo o ano. A cozinha, com cerca de 15,5 m², apresenta uma configuração prática e oferece bastante espaço de arrumação. Conta com móveis em madeira, bancada em granito, placa, forno encastrado, lava-loiça duplo e espaço para organizar uma pequena zona de refeições. A despensa independente proporciona um apoio adicional muito útil no dia a dia. A área privada é composta por três quartos, com áreas aproximadas de 12,6 m², 12,7 m² e 14,9 m². Um dos quartos dispõe de ar condicionado. As dimensões permitem acomodar cama, roupeiro e, se necessário, uma zona de estudo ou trabalho. O apartamento possui ainda duas casas de banho completas, ambas com zona de duche, uma solução especialmente prática para uma família. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Apartamento T3 • Rés do chão direito • Arrendamento sem mobília • 111,40 m² de área bruta privativa • 26,88 m² de área bruta dependente • Sala com lareira e ar condicionado • Cozinha espaçosa com placa e forno • Despensa independente • Três quartos • Duas casas de banho completas • Ar condicionado na sala e num dos quartos • Arrecadação de utilização exclusiva no sótão • Certificado energético: classe D, válido até 03/03/2030 • Licença de Utilização n.º 300/2000, emitida em 11/12/2000 pela Câmara Municipal do Barreiro • Renda mensal: 1.200 € ÁREAS APROXIMADAS • Sala: 22,7 m² • Cozinha: 15,5 m² • Quarto 1: 12,6 m² • Quarto 2: 12,7 m² • Quarto 3: 14,9 m² • Casa de banho 1: 3,6 m² • Casa de banho 2: 5,0 m² • Despensa: 1,5 m² • Hall e circulação: aproximadamente 13,5 m² CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO • Pagamento de uma renda e uma caução • Apresentação de documento de identificação válido • Dois últimos recibos de vencimento • Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação • Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal atualizado Para tornar o processo mais célere e evitar deslocações desnecessárias, será dada preferência às candidaturas que permitam a análise documental antes da realização da visita. A celebração do contrato ficará sujeita à validação da documentação apresentada e à análise da capacidade financeira dos candidatos. Inserido num edifício residencial de baixa altura, o apartamento encontra-se numa envolvente tranquila, com uma zona verde e espaços de lazer nas proximidades. Se procura uma casa espaçosa, funcional e preparada para o quotidiano de uma família, solicite mais informações e apresente a sua candidatura.