Apartamento T3+1 com terraço de 131 m2 | Terraços da Póvoa

Apartamento T3+1 com terraço de 131 m2 | Terraços da Póvoa Apartamento T3 inserido no empreendimento Terraços da Póvoa, com duas frentes e terraço e varanda com acesso direto a todas as divisões (sala, cozinha e quartos), proporcionando excelente luminosidade natural e uma vivência interior-exterior verdadeiramente diferenciadora. A zona social desenvolve-se em open space, com ligação direta a um amplo terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A área privada é composta por dois quartos, uma suíte confortável e varandas generosas, garantindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Este apartamento dispõe ainda de uma garagem ampla, com estacionamento para duas viaturas, de fácil acesso. Distribuição Hall de entrada: 3 m² Sala e Cozinha em Open Space: 40 m² Terraço (sala/cozinha): 131 m² Zona de Arrumos: 21 m² Corredor: 9 m² Quarto: 15 m² Quarto: 13 m² WC Social: 4 m² Suíte: 14 m² WC Suíte: 5 m² Varanda (quartos): 23 m² Acabamentos Porta de entrada de segurança Carpintarias lacadas a branco (portas, rodapés, guarnições e roupeiros) Pavimento flutuante Tetos falsos em pladur em todas as divisões Caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema oscilobatente Estores térmicos e elétricos Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Cozinha totalmente equipada, em open space, com bancada em península Ripado em madeira no hall de entrada Instalações sanitárias com loiça suspensa Bases de duche com resguardo em vidro Terraço com churrasqueira, lavatório e zona de arrumos Localização Estratégica Situado na Póvoa de Santo Adrião, em zona central e consolidada, com excelentes acessos a Lisboa, nomeadamente: CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-Sul Futura Estação de Metro da Póvoa de Santo Adrião e Estação de Metro da Flamenga (Linha Violeta) Estação de Metro de Odivelas Hospital Beatriz Ângelo Ikea Loures, Loures Shopping, Strada e Continente de Loures Na zona envolvente encontrará comércio local, espaços verdes, escolas, serviços e transportes públicos. Venha conhecer! Terraços da Póvoa onde o espaço exterior, o conforto e a localização se unem para elevar a sua forma de viver. (Previsão de Conclusão: 1º trimestre de 2027) *As imagens apresentadas refletem uma previsão do aspeto final dos imóveis, podendo, contudo, sofrer alterações. As mesmas não têm caráter vinculativo e carecem de confirmação por parte do promotor. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. [Habisale Imobiliária] - 'Sabe bem chegar a casa.' Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo-lhe acompanhamento completo em todo o processo de financiamento, com as melhores soluções do mercado, desde o início até ao pós-escritura. Categoria Energética: A+ 3+1 bedroom flat with terrace of 131 m2 | Terraces of Póvoa 3 bedroom flat inserted in the Terraços da Póvoa development, with two fronts and terrace and balcony with direct access to all rooms (living room, kitchen and bedrooms), providing excellent natural light and a truly differentiating indoor-outdoor experience. The social area is developed in an open space, with direct connection to a large terrace, ideal for outdoor dining and leisure time. The private area consists of two bedrooms, a comfortable suite and generous balconies, ensuring comfort, functionality and quality of life for the whole family. This flat also has a large garage, with parking for two cars, with easy access. Distribution Entrance hall: 3 m² Living Room and Kitchen in Open Space: 40 m² Terrace (living room/kitchen): 131 m² Storage area: 21 m² Hallway: 9 m² Bedroom: 15 m² Bedroom: 13 m² WC: 4 m² Suite: 14 m² WC Suite: 5 m² Balcony (bedrooms): 23 m² Finishes Security entrance door White lacquered carpentry (doors, skirting boards, trims and wardrobes) Floating floor False plasterboard ceilings in all rooms Aluminum frames with double glazing and oscillating system Thermal and electric blinds Air conditioning Heat pump for heating sanitary water Fully equipped kitchen, in open space, with peninsula worktop Wooden slatted in the entrance hall Sanitary facilities with suspended dishes Shower trays with glass screen Terrace with barbecue, washbasin and storage area Strategic Location Located in Póvoa de Santo Adrião, in a central and consolidated area, with excellent access to Lisbon, namely: CRIL, CREL, A8, IC22, A1 and North-South Axis Future Póvoa de Santo Adrião Metro Station and Flamenga Metro Station (Violet Line) Odivelas Metro Station Beatriz Ângelo Hospital Ikea Loures, Loures Shopping, Strada and Continente de Loures In the surrounding area you will find local shops, green spaces, schools, services and public transport. Come and see it! Terraços da Póvoa where outdoor space, comfort and location come together to elevate your way of living. (Expected Completion: 4th quarter of 2026) *The images shown reflect a preview of the final appearance of the properties, but may change. They are not binding and require confirmation by the promoter. Contact us for more information or to schedule your visit. [Habisale Imobiliária] - 'It feels good to get home.' We are credit intermediaries authorised by the Bank of Portugal, guaranteeing you complete monitoring throughout the financing process, with the best solutions on the market, from the beginning to the post-deed. Energy Rating: A+