Descrição

Luminoso T2 na Póvoa de Santo AdriãoSe procura um investimento seguro ou uma futura habitação própria, este apartamento reúne características que o tornam uma excelente oportunidade. Atualmente arrendado até maio de 2027, permite beneficiar de rendimento imediato, oferecendo simultaneamente a possibilidade de o destinar a habitação própria ou a um novo arrendamento no futuro.Destaques do imóvel: ✔ Conforto durante todo o anoEquipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação. ✔ Ampla zona socialOriginalmente um T3, o imóvel foi convertido em T2 para proporcionar uma cozinha de maiores dimensões, criando um espaço mais funcional e ideal para refeições e momentos em família. ✔ Arrecadação com potencial acrescidoAo nível da cave, dispõe de uma arrecadação com janela e instalação sanitária, oferecendo um espaço versátil para arrumos, escritório, atelier ou outras utilizações complementares. ✔ Excelente luminosidadeCom duas frentes solares, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes mais acolhedores e confortáveis. ✔ Distribuição funcionalConta com dois quartos, duas casas de banho e uma organização prática dos espaços, adequada às necessidades do quotidiano.Localização e investimentoSituado numa zona consolidada da Póvoa de Santo Adrião, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias, este imóvel representa uma excelente opção tanto para investidores como para quem procura uma futura residência numa localização estratégica.Uma oportunidade com rentabilidade imediata e potencial de valorização. Venha conhecer!   - BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT IN PÓVOA DE SANTO ADRIÃO If you are looking for a secure investment or a future home, this apartment offers a range of features that make it an excellent opportunity. Currently rented until May 2027, it provides an immediate rental income while also offering the possibility of being used as a primary residence or rented out again in the future. Property Highlights ✔ Year-round comfortEquipped with air conditioning in every room, ensuring a pleasant temperature throughout the year, regardless of the season. ✔ Spacious social areaOriginally a 3-bedroom apartment, the property was converted into a 2-bedroom apartment to create a larger kitchen, providing a more functional space that is ideal for family meals and spending quality time together. ✔ Storage room with additional potentialLocated in the basement, the property includes a storage room with a window and a private bathroom, offering a versatile space that can be used for storage, a home office, studio, or other complementary purposes. ✔ Excellent natural lightWith two sun-facing sides, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day, creating a warm and comfortable atmosphere. ✔ Functional layoutThe property features two bedrooms, two bathrooms, and a practical layout designed to meet the needs of everyday living. Location & Investment Located in an established area of Póvoa de Santo Adrião, with easy access to shops, services, public transport, and major road connections, this property represents an excellent option both for investors and for those looking for a future home in a strategically located area. An opportunity offering immediate rental income and potential for future appreciation. Come and discover it for yourself! 