Apartamento T2 para venda

Apartamento T2 com sótão e garagem com uma área total de cerca de 120m2, localizado em São Martinho do Bispo, Coimbra, numa zona privilegiada, com excelente exposição solar e bons acessos.  Este apartamento destaca-se pela boa distribuição dos espaços, áreas funcionais e pelo seu bom estado geral de conservação, apresentando-se como uma excelente solução quer para habitação própria, quer para investimento.  A sala é ampla e luminosa, com acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para criar uma zona de estar e de refeições. A cozinha é funcional e dispõe também de acesso a varanda, permitindo uma boa entrada de luz natural e ventilação.  Dispõe de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia de acesso a varanda. A zona de circulação conta ainda com um roupeiro adicional, oferecendo uma capacidade de arrumação bastante útil no dia a dia.  A casa de banho é completa e apresenta uma distribuição prática e funcional.  O apartamento está ainda equipado com aquecimento central e dispõe de caldeira para o aquecimento das águas sanitárias.  Um dos principais destaques deste imóvel é a garagem, de boas dimensões, que permite não só o estacionamento de uma viatura, mas também a criação de uma área para arrumação.   O imóvel dispõe ainda de um sótão, acrescentando uma área complementar de arrumação e aumentando a sua funcionalidade.  A excelente exposição solar contribui para a luminosidade dos espaços e para um ambiente mais agradável ao longo do dia. A localização é igualmente um dos pontos fortes do apartamento, permitindo um acesso cómodo a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.  Outro fator diferenciador é o reduzido custo de condomínio e IMI.  Uma oportunidade a considerar para quem procura um apartamento em bom estado geral, com garagem, sótão e uma localização de excelência.